Immobilienbewirtschafter*in 80 - 100%

Genossenschaft Migros Aare; Urtenen-Schönbühl; On-site; CHF 90,000 - 130,000; Full time

Job summary

Genossenschaft Migros Aare sucht eine/n Immobilienbewirtschaftungsprofi, der ein zugeteiltes Portfolio selbstständig betreut und professionelle Bewirtschaftung sicherstellt.

Sie unterstützen Vermietung, führen Mietvertragsverhandlungen, erstellen Verträge und Nachträge, bearbeiten Umsatzmietzinsabrechnungen und koordinieren zwischen Vermietern, Partnermietern und Eigentümern.

Qualifications

• Abgeschlossene Grund- oder Weiterbildung im Immobilienbereich
• Kaufmann/-frau mit Weiterbildung in der Immobilienbewirtschaftung
• Berufserfahrung im Bereich Immobilienbewirtschaftung
• Ruhige und überlegte Vorgehensweise auch in komplexen Situationen
• Ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungskompetenz gegenüber unterschiedlichen Anspruchsgruppen
• Talent im Aufbau und Pflege nachhaltiger Beziehungen
• Strukturierte, zuverlässige und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Teamgeist, Engagement und kooperative Zusammenarbeit
• Führerausweis der Kategorie B
• Deutschkenntnisse auf C1-Niveau

Responsibilities

• Betreuung eines zugeteilten Immobilienportfolios und professionelle Bewirtschaftung
• Unterstützung der Vermietung, Mietvertragsverhandlungen, Erstellung von Mietverträgen und Nachträgen
• Behandlung von Umsatzmietzinsabrechnungen und Koordination zwischen Vermietern, Partnermietern und Eigentümern
• Aufbereitung von Informationen und Entscheidungsgrundlagen für fundierte Entscheidungen
• Erstellung von Nebenkostenabrechnungen und Terminkontrolle
• Vertretung der Migros Aare in Mietervereinigungen und Stockwerkeigentümerversammlungen
• Verantwortung fürBudgets und monatliches Abschlusscontrolling
• Mitwirkung bei Umbau- und Sanierungsprojekten aus Immobilienbewirtschaftungssicht

Skills

Verhandlungsgeschick

Kommunikationsfähigkeit

Teamfähigkeit

Ausdauer

Organisationstalent

Kundenorientierung

Education

Kaufmann/-frau mit Weiterbildung Immobilienbewirtschaftung

Grundbildung

Job description

Immobilien sind deine Leidenschaft? Bei uns übernimmst du Verantwortung für ein vielfältiges Portfolio, führst Vertragsverhandlungen mit Geschäfts- und Wohnungsmietern und pflegst den direkten Austausch mit verschiedenen Anspruchsgruppen. Dabei repräsentierst du die Migros Aare auch in Mietervereinigungen und Stockwerkeigentümerversammlungen.

Was du bewegst

• Du betreust selbstständig ein dir zugeteiltes Immobilienportfolio und sorgst für eine professionelle Bewirtschaftung
• Du unterstützt die Vermietung, führst Mietvertragsverhandlungen, erstellst Mietverträge und Nachträge und bearbeitest Umsatzmietzinsabrechnungen
• Du betreust Mietverhältnisse eingemieteter Objekte und koordinierst die Zusammenarbeit zwischen Vermietern, Partnermietern und Eigentümern
• Du bereitest Informationen und Entscheidungsgrundlagen auf und unterstützt damit fundierte Entscheidungen
• Du erstellst Nebenkostenabrechnungen, stellst deren Qualität sicher und behältst Termine im Blick.Du vertrittst die Migros Aare als Eigentümerin, Vermieterin oder Mieterin in Mietervereinigungen und Stockwerkeigentümerversammlungen
• Du verantwortest die jährliche Budgetplanung und führst das monatliche Abschlusscontrolling durch
• Du wirkst bei Umbau- und Sanierungsprojekten mit und begleitest deren Umsetzung aus Sicht der Immobilienbewirtschaftung

Was du mitbringst

• Bildung: Abgeschlossene Grund- oder Weiterbildung
• Fachrichtung: als Kauffrau / Kaufmann mit Weiterbildung in der Immobilienbewirtschaftung
• Berufserfahrung: Berufserfahrung im Bereich Immobilienbewirtschaftung
• Dank deiner ruhigen und überlegten Art behältst du auch in komplexen und hektischen Situationen den Überblick
• Mit deinem ausgeprägten Kommunikations- und Verhandlungsgeschick überzeugst du unterschiedliche Anspruchsgruppen und pflegst eine partnerschaftliche Zusammenarbeit
• Du überzeugst durch dein Talent im Aufbau und in der Pflege nachhaltiger Beziehungen
• Auch bei hoher Arbeitsbelastung arbeitest du strukturiert, zuverlässig und lösungsorientiert
• Teamgeist, Engagement und eine kooperative Zusammenarbeit zeichnen dich aus
• Du besitzt einen Führerausweis der Kategorie B
• Deutsch (C1)

Es werden nur Online-Bewerbungen über das Bewerbungsportal berücksichtigt.