Immobilienbewirtschafter*in, 100 %

Stadt Zürich; Zürich; Sur place; CHF 100 000 - 140 000; Plein temps

Résumé du poste

Stadt Zürich sucht eine erfahrene Immobilienbewirtschafterin/ -bewirtschafter zur eigenständigen Verwaltung von Liegenschaften inkl. Vermietung, Abnahmen und Übergaben. Sie bringen den Eidg.

Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung, eine hohe Dienstleistungsorientierung und gute Mietrechtskenntnisse mit. SAP-Kenntnisse sind vorteilhaft; arbeiten Sie selbständig in einem kollegialen Umfeld am Hallwylplatz. Es erwartet Sie eine attraktive Anstellung mit guter Sozialleistung und

Qualifications

• Erfahrung in der Verwaltung von Liegenschaften und Mietobjekten.
• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht und in der Nebenkostenabrechnung.
• Selbständige Arbeitsweise und kundenorientiertes Handeln.

Responsabilités

• Vermietung und Bewirtschaftung inkl. Abnahmen und Übergaben bei Mieterschaftswechseln.
• Bearbeitung von Mieterschaftsanliegen sowie Instandstellungsarbeiten nach Wohnungswechseln.
• Überwachung der Mietzinszahlungen inkl. Mahnwesen und Erstellung der Heizkostenabrechnung.
• Kostenkontrolle, Mietzinskalkulationen und Neufestsetzung von Mietzinsanpassungen.
• Unterhaltsplanung und Budgetierung inkl. Rechnungsfreigabe.
• Mitwirkung bei Projektentwicklungen unter Berücksichtigung von Betreiber- und Nutzerbedürfnissen.
• Fachliche Führung einer Sachbearbeitung.
• Liegenschaftenverwaltung in Zürich (LSZ).

Connaissances

Vermietung

Abnahmen

Übergaben

Mieterschaftsanliegen

Instandstellungsarbeiten

Mietzinszahlungen

Inkasso

Heizkostenabrechnung

Mietzinskalkulationen

Mietzinsanpassungen

Unterhaltsplanung

Budgetierung

Projektmitarbeit

Sachbearbeitung Führung

Liegenschaften

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtsch.

Dienstleistungsorientierung

Mietrecht

Informatikanwenderkenntnisse

SAP

Kontaktfreudigkeit

Sozialkompetenz

Kommunikationsfähigkeit

Formation

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Outils

SAP

Description du poste

Aufgrund unseres stetigen Wachstums schaffen wir im Bereich «Bewirtschaftung» eine zusätzliche Stelle und suchen eine*n erfahrene*n Immobilienbewirtschafter*in, die/der auch für eine intakte Wohnkultur in einem multikulturellen Umfeld verantwortlich ist.

Aufgaben

• Vermietung und Bewirtschaftung inkl. Abnahmen und Übergaben bei Mieterschaftswechseln, Bearbeitung von Mieterschaftsanliegen sowie Instandstellungsarbeiten nach Wohnungswechseln
• Sicherstellung der Einhaltung des Vermietungsreglements der Stadt Zürich sowie der Zweckerhaltungsvorschriften bei subventionierten Wohnungen
• Überwachung der Mietzinszahlungen inkl. Mahnwesen (Inkasso) und Erstellung der Heizkostenabrechnung
• Überwachung der Kostendeckung, Mietzinskalkulationen sowie Neufestsetzung und Aufbereitung von Mietzinsanpassungen
• Unterhaltsplanung und Budgetierung inkl. Rechnungsfreigabe
• Mitwirkung bei Projektentwicklungen unter Berücksichtigung der Betreiber- und Nutzerbedürfnisse
• Fachliche Führung einer Sachbearbeitung
• Fundierte Erfahrung in der Verwaltung von Liegenschaften
• Eidg. Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung
• Hohe Dienstleistungs- und Kundenorientierung
• Gute Kenntnisse im Mietrecht
• Selbständige Arbeitsweise und solide Informatikanwenderkenntnisse, von Vorteil auch mit SAP
• Kontaktfreudigkeit, hohe Sozialkompetenz und Kommunikationsfähigkeit

ein vielfältiges und kollegiales Arbeitsumfeld in einer wachsenden Organisation. Unsere Mitarbeiter*innen profitieren von attraktiven Anstellungsbedingungen wie familiengerechte Arbeitszeitmodelle und gute Sozialleistungen. Der zentral gelegene Arbeitsort am Hallwylplatz und ein breites Aus- und Weiterbildungsangebot sind weitere Qualitäten.

Liegenschaften für eine lebenswerte Stadt Zürich

Liegenschaften Stadt Zürich (LSZ) gehört mit ihrem Portfolio von 5.8 Milliarden Franken Versicherungswert zu den grossen Immobilienorganisationen der Schweiz. Neben der Bewirtschaftung von rund 10300 Wohnungen und 1600 Gewerberäumen sind wir für die umfassende Eigentümervertretung, den langfristigen Werterhalt und die Weiterentwicklung dieses vielseitigen Portfolios verantwortlich. Zudem bewirtschaften wir die Parkhäuser, die städtischen Landreserven und Baurechte und verantworten städtische Immobilientransaktionen.

Interessiert?

Weitere Auskünfte erhalten Sie von Noemi Boccolato, HR-Fachfrau, Tel. [phone]