Immobilienbewirtschafter:in

SBB CFF FFS; Bezirk Olten; On-site; CHF 90,000 - 120,000; Full time

Benefits offered by this job

Faires Lohnsystem

Lohngleichheit transparent

Regionale Zulage Stufe 0

Job summary

SBB CFF FFS sucht eine/n Immobilienbewirtschafter/in zur Betreuung eines Portfolios mit kommerziellen Flächen, Gewerbe und Wohnungen in der Nordwestschweiz. Sie koordinieren interne Schnittstellen und arbeiten eng mit Mietenden sowie Behörden zusammen.

Sie erstellen Analysen zur Umsatzentwicklung, diskutieren Massnahmen zur Steigerung der Performance und sichern Miet­erträge durch geschickte Verhandlungen. Mit Ihrer proaktiven Haltung treiben Sie Digitalisierung und Professionalisierung der

Qualifications

• Mit hoher Eigeninitiative und ausgeprägter Kundenorientierung bringst du klare Kommunikation und verlässliche Koordination in den Alltag.
• Du pflegst den Kontakt zu Stakeholdern, arbeitest kooperativ im Team und freust dich auf Neues und Lernen.
• Im Team arbeitest du konstruktiv auf unterschiedliche Perspektiven ein und teilst Wissen.
• Durch Praxis im Immobiliensektor kennst du den Schweizer Immobilienmarkt und setzt dieses Wissen im Portfolioalltag ein.
• Eine abgeschlossene Grundausbildung sowie Weiterbildung als Sachbearbeiter:in Immobilienbewirtschaftung bringst du mit, idealerweise ergänzt durch den eidgenössischen Fachausweis.

Responsibilities

• Du betreust und verantwortest dein Portfolio mit kommerziellen Flächen, Gewerbe, Wohnungen und internen Nutzungen in der Nordwestschweiz.
• Für Mieterschaft, Behörden und Partner bist du die kompetente Ansprechperson und koordinierst interne Schnittstellen.
• Du führst strukturierte Analysen zur Umsatzentwicklung und Benchmarking durch, um Massnahmen zur Performance-Steigerung zu besprechen.
• Du bist verhandlungssicher in Verhandlungen und sicherst die Miet­erträge deines Portfolios.
• Du bringst proaktive Ideen ein und treibst Professionalisierung sowie Digitalisierung der Bewirtschaftung voran.

Skills

Kundenorientierung

Kommunikation

Koordination

Teamarbeit

Verhandlungsgeschick

Eigeninitiative

Education

Grundausbildung Immobilienbewirtschaftung

eidgenössischer Fachausweis Immobilienbewirtschafter/in

Job description

Darauf kannst du dich freuen

Auf dich wartet ein motiviertes, aufgestelltes und innovatives Team, welches auch in einer dynamischen Umgebung den Sinn für Humor nicht verliert. Teamarbeit wird bei uns grossgeschrieben und wir setzen uns proaktiv für unsere Kundschaft ein. Mit zuvorkommend und professionell erbrachten Leistungen helfen wir mit, unsere Kundinnen und Kunden zu begeistern. Wir steigern Lebensqualität.

Interessiert, noch mehr über unsere Berufe zu erfahren? Wir freuen uns, dich vom 22. bis 24. Oktober 2026 in unserem SBB Berufswelten Café am Hauptbahnhof Zürich zu begrüssen. Alle Informationen findest du unter . Das kannst du bewegen.

• Als Immobilienbewirtschafter:in betreust und verantwortest du dein Portfolio mit kommerziellen Flächen, Gewerbe, Wohnungen und internen Nutzungen im Raum Nordwestschweiz.
• Für Mieterschaft, Behörden und weitere Partner bist du die kompetente Ansprechperson und koordinierst interne Schnittstellen, damit Ziele verlässlich erreicht werden.
• Mit strukturierten Analysen zur Umsatzentwicklung und passenden Benchmarks besprichst du gemeinsam mit Mietenden konkrete Massnahmen zur Steigerung ihrer Performance.
• Mit Verhandlungsgeschick sicherst du die Mieterträge deines Portfolios und gestaltest Vertragsverhandlungen lösungsorientiert.
• Du bringst proaktive Ideen ein und treibst die Professionalisierung sowie Digitalisierung der Bewirtschaftung schweizweit voran.

Mehr Informationen über das Berufsbild findest du unter dem folgenden Link:

Das bringst du mit.

• Mit hoher Eigeninitiative und ausgeprägter Kundenorientierung bringst du klare Kommunikation und verlässliche Koordination in den Alltag.
• Du pflegst den Kontakt zu unterschiedlichen Stakeholdern, bringst Freude an der Zusammenarbeit mit und bist offen für Neues und kontinuierliches Lernen.
• Im Team arbeitest du kooperativ, gehst konstruktiv auf unterschiedliche Perspektiven ein und teilst Wissen, damit Ziele effizient erreicht werden. Deine Team-Kolleg:innen schätzen deine unterstützende, offene und humorvolle Art.
• Durch fundierte Praxis im Immobiliensektor kennst du den Schweizer Immobilienmarkt und setzt dieses Wissen zielgerichtet im Portfolioalltag ein.
• Eine abgeschlossene Grundausbildung sowie eine Weiterbildung als Sachbearbeiter:in Immobilienbewirtschaftung bringst du mit, idealerweise ergänzt durch den eidgenössischen Fachausweis Immobilienbewirtschafter:in oder die Bereitschaft, diese Weiterbildung zu absolvieren.
• Du bist verhandlungssicher in Deutsch (Niveau C2).

Dein Lohn und deine Benefits.

Wir haben ein faires und fortschrittliches Lohnsystem und setzen uns aktiv für Lohngleichheit ein. Deshalb sind weiterführende und detaillierte Informationen zum Lohnsystem bei der SBB transparent einsehbar. Diese Stelle befindet sich im Anforderungsniveau G, Regionalzulage Stufe 0. .

Damit gelingt der Einstieg.

Dass du mit uns die Schweiz bewegen willst, ist für uns die grösste Motivation. Darum verzichten wir bei dieser Stelle auf ein Motivationsschreiben.

Grosses machen ist einfacher per du. Das beginnt bereits bei deiner Bewerbung.