Immobilienbewirtschafter: Gewerbeportfolio-Manager

Livit; Luzern; On-site; CHF 90,000 - 120,000; Full time

Job summary

Livit AG sucht eine/n erfahrene/n Immobilienbewirtschafter/in zur ganzheitlichen Verwaltung eines Portfolios von Gewerbeliegenschaften in der Schweiz, mit Fokus auf Mieter- und Eigentümerbetreuung sowie Budgetverantwortung.

Sie arbeiten selbstständig, bringen eidg. Fachausweis mit, kommunizieren professionell, und gestalten Mietverträge, Zustandsberichte und Unterhaltspläne aktiv mit.

Qualifications

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder adäquate Weiterbildung im Immobilienbereich.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche, Erfahrung in Mietrecht sowie grundlegende Baukenntnisse.
• Muttersprache Deutsch; gute Kenntnisse in weiteren Sprachen von Vorteil.
• Hohe Sozial- und Selbstkompetenz, Fähigkeit zur Selbststeuerung.
• Kundenorientierung, professionelle Kommunikation, Freude im Umgang mit Menschen.
• Affinität zur Technologie, Bereitschaft neue Technologien anzuwenden.
• Selbstständigkeit, Verantwortungsübernahme, Teamwissen teilen.

Responsibilities

• Bewirtschaftung eines Portfolios von überwiegend Gewerbeliegenschaften.
• Jahresbudget inkl. Prognosen erarbeiten, steuern sowie Kreditoren kontrollieren und kontieren.
• Mieter und Eigentümer betreuen und beraten; Facility Manager steuern.
• Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts; periodische Zustandsbeurteilungen inkl. Berichterstattung.
• Gewerbemietverträge erstellen, verhandeln, bewirtschaften; Nachträge und Vertragsänderungen.
• Mietzinspolitik überwachen; Beratung bei Mietzinsgestaltung für Hauseigentümer.
• Wohnungs-, Flächen- und Objektübergaben sowie Abnahmen organisieren und begleiten.

Skills

Kundenorientierung

Professionelle Kommunikation

Selbstständigkeit

Teamarbeit

Technologieaffinität

Education

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Job description

Livit AG sucht eine/n erfahrene/n Immobilienbewirtschafter/in zur ganzheitlichen Verwaltung eines Portfolios von Gewerbeliegenschaften in der Schweiz, mit Fokus auf Mieter- und Eigentümerbetreuung sowie Budgetverantwortung.

Sie arbeiten selbstständig, bringen eidg. Fachausweis mit, kommunizieren professionell, und gestalten Mietverträge, Zustandsberichte und Unterhaltspläne aktiv mit.