Gérant/e d’immeubles (m/f/d)

Apleona Switzerland; Renens; Vor Ort; CHF 80.000 - 120.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Apleona Switzerland recherche un(e) responsable de gestion immobilière à Renens pour piloter un portefeuille mixte et assurer les relations avec les propriétaires et les locataires.

Vous négocierez et rédigerez les baux et suivrez les états des lieux, les budgets et les prévisions; vous coordonnerez les équipes FM et veillerez au respect des obligations légales.

Expérience confirmée en Suisse et maîtrise du français; l'allemand est un atout.

Qualifikationen

• Expérience confirmée en gestion immobilière en Suisse.
• Maîtrise du droit du bail et connaissance des obligations légales.
• Bonne maîtrise des outils informatiques et des reportings.

Aufgaben

• Gestion complète et active d’un portefeuille immobilier mixte.
• Relations générales avec les propriétaires et les locataires.
• Négociation et rédaction des baux et documents y afférents.
• Suivi et établissement des budgets et prévisions avec responsabilité du résultat.
• Établissement des rapports et des indicateurs de marché.
• Suivi des reportings et gestion des sinistres et contentieux.

Kenntnisse

Gestion de portefeuille immobilier

Négociation de baux

Relations avec propriétaires

Management d'équipe

Communication écrite et orale

MS Office

Connaissance du droit du bail

Ausbildung

Brevet fédéral (atout)

Tools

GREM

MS Office

Jobbeschreibung

Tu as envie de jouer un rôle clé dans la gestion d’un portefeuille immobilier varié et dynamique ? Alors ce poste est pour toi !

• Gestion complète et active d’un portefeuille immobilier mixte.
• Relations générales avec les propriétaires
• Négociation, rédaction et révision des contrats de location et des documents y afférents
• Tenue des états des lieux en particulier commerciaux ; exécution autonome
• Gestion des débiteurs et des créanciers et suivi des dossiers juridiques
• Traitement et validation des décomptes de frais de chauffage et accessoires
• Élaboration de propositions orientées vers des solutions pour les donneurs d'ordre
• Établissement de rapports pertinents et des indicateurs de marché.
• Suivi et traitement des reportings
• Gestion et suivi des sinistres
• Communication écrite et orale avec les locataires, les artisans, les fournisseurs et les autorités
• Représentation du mandat devant les autorités (CC, tribunaux, etc.)
• Établissement et planification des budgets et des prévisions avec responsabilité du résultat
• Suivi des indicateurs (loyers du marché, tenue des fichiers et rapports y relatifs)
• Accompagnement et suivi des travaux de rénovation
• Proposition et exécution des adaptations de loyer
• Mission de conduite ; 1-2 personnes
• Direction et coordination des collaborateurs spécialisés et des concierges ou des prestataires de services FM attribués
• Expérience confirmée dans la gestion immobilière en Suisse, idéalement dans un poste similaire
• Très bonnes connaissances du droit de bail ; brevet fédéral un atout
• Parfaire maîtrise de la langue française et orthographe sûre ; connaissances de l'allemand un atout
• Connaissances approfondies en informatique, notamment dans les applications MS-Office ; expérience sur GREM un atout
• Excellent sens de l'organisation et entregent exemplaire
• Forte compétence sociale et capacité à travailler avec succès en équipe
• Possession d'un permis de conduire valable et d'une voiture personnelle nécessaire

Les prestations

• Expérience confirmée dans la gestion immobilière en Suisse, idéalement dans un poste similaire
• Très bonnes connaissances du droit de bail ; brevet fédéral un atout
• Parfaire maîtrise de la langue française et orthographe sûre ; connaissances de l'allemand un atout
• Connaissances approfondies en informatique, notamment dans les applications MS-Office ; expérience sur GREM un atout
• Excellent sens de l'organisation et entregent exemplaire
• Forte compétence sociale et capacité à travailler avec succès en équipe
• Possession d'un permis de conduire valable et d'une voiture personnelle nécessaire

Si tu as envie de prendre des responsabilités, de façonner activement les relations avec les locataires et de travailler avec des chiffres clairs, ce poste pourrait bien être ton prochain « perfect match ».