Facility und Immobilienmanager/-in | 40% - 50%

Quellenhof-Stiftung; Zürich; Sur place; CHF 60 000 - 85 000; Temps partiel

Avantages offerts par ce poste

Sinnstiftende Aufgabe

Entwicklungsmöglichkeiten

Teamübergreifende Zusammenarbeit

Moderner Standort in Winterthur

Résumé du poste

Quellenhof-Stiftung in Winterthur sucht eine engagierte Person als Facility- und Immobilienmanager/in. Sie übernehmen Verantwortung für das Management der Liegenschaften, Wirtschafts- und Investitionsplanung sowie die Vermietung und Bewirtschaftung von Wohnungen und Gewerberäumen.

Sie verfügen über eine fundierte Ausbildung im Immobilien- oder Facility Management, mehrjährige Erfahrung und gutes technisches/kaufmännisches Verständnis.

Qualifications

• Fundierte Aus- oder Weiterbildung im Immobilien- oder Facility Management.
• Mehrjährige Berufserfahrung im Immobilien- oder Facility Management.
• Budgetierung, Kostenkontrolle sowie Planung/Steuerung von Unterhalts- und Sanierungsprojekten.

Responsabilités

• Verantwortung für das Facility- und Immobilienmanagement und Werterhalt des Portfolios.
• Langfristige Instandhaltungs-, Sanierungs- und Investitionsplanung.
• Planung von Unterhalts- und Bauprojekten, Kosten, Termine und Qualität sicherstellen.
• Vermietung und Bewirtschaftung von Wohnungen/Gewerberäumen inkl. Mietverträge und Nebenkostenabrechnung, Verwaltung in Immotop2.
• Koordination mit Facility Services, Finanzen, Digitalisierung und externen Partnern.
• Erstellung von Betriebs-, Unterhalts- und Investitionsbudgets, Kostenüberwachung.
• Professionelle Gebäude- und Immobiliendokumentation, wirtschaftliche Prozesse optimieren.
• Vertretung der Stiftung gegenüber Mietern, Behörden, Planern und Partnern.
• Berichtswesen an Leiter Finanzen und Entscheidungsgrundlagen liefern.

Connaissances

Selbstständigkeit

Teamfähigkeit

Kostenkontrolle

Organisation

Formation

Immobilienbewirtschafter/-in eidg. Fachausweis

HF Facility Management

Outils

Immotop2

Description du poste

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In der Quellenhof-Stiftung arbeiten wir mit Menschen, die unter suchtbedingten und psychischen Problemen leiden sowie mit Jugendlichen aus schwierigen Lebenshintergründen. Grundlage unserer Arbeit ist der christlich-diakonische Auftrag, sich am Mitmenschen zu engagieren. Unser Ziel ist die soziale und/oder berufliche Wiedereingliederung aller Personen, die bei uns wohnen oder arbeiten.
Zur Unterstützung unseres Facility Teams suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung eine engagierte Person, welche die Verantwortung für die Instandhaltung und den Betrieb unserer Liegenschaften übernimmt.
Facility und Immobilienmanager/-in | 40% - 50%

Deine Aufgaben

• Du verantwortest das Facility- und Immobilienmanagement und die professionelle Bewirtschaftung unseres Immobilienportfolios und stellst dessen nachhaltigen Werterhalt und wirtschaftlichen Betrieb sicher.
• Du entwickelst eine langfristige Instandhaltungs-, Sanierungs- und Investitionsplanung und erkennst frühzeitig Handlungs-, Investitions- und Optimierungsbedarf.
• Du planst und steuerst Unterhalts-, Sanierungs- und kleinere Bauprojekte und stellst die Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitätsanforderungen sicher.
• Du verantwortest die Vermietung und Bewirtschaftung unserer Wohnungen und Gewerberäume inkl. Mietverträgen, Übergaben, Schlüsselmanagement und Nebenkostenabrechnung und stellst die korrekte Verwaltung im Programm Immotop2 sicher.
• Du steuerst und koordinierst die für unsere Immobilien notwendigen Leistungen in enger Zusammenarbeit mit unserem betriebseigenen Facility Services sowie mit externen Fachpersonen und Dienstleistern und stellst einen sicheren und wirtschaftlichen Gebäudebetrieb sicher.
• Du erstellst die jährlichen Betriebs-, Unterhalts- und Investitionsbudgets, überwachst Kosten und Investitionen und schaffst Transparenz über die wirtschaftliche Entwicklung unseres Immobilienportfolios.
• Du stellst eine professionelle Gebäude-, Anlagen- und Immobiliendokumentation sicher und entwickelst nachhaltige, wirtschaftliche und digital unterstützte Prozesse und Standards kontinuierlich weiter.
• Du vertrittst die Stiftung gegenüber Mietern, Behörden, Planern, Architekten, Handwerkern und weiteren Partnern und nimmst dabei die Interessen der Stiftung als Eigentümerin wahr.
• Du rapportierst direkt an den Leiter Finanzen, arbeitest eng mit Facility Services, Finanzen, Digitalisierung und ASGS zusammen und erarbeitest Entscheidungsgrundlagen für die langfristige und nachhaltige Weiterentwicklung unseres Immobilienportfolios.
  

Dein Profil

• Du verfügst über eine fundierte Aus- oder Weiterbildung im Immobilien- oder Facility Management (beispielsweise Immobilienbewirtschafter/-in mit eidg. Fachausweis, Betriebsleiter/-in HF in Facility Management, Leiter/-in Facility Management und Maintenance mit eidg. Diplom oder eine vergleichbare Qualifikation).
• Du bringst mehrjährige Berufserfahrung im Immobilien- oder Facility Management mit und hast idealerweise bereits ein Immobilienportfolio selbständig betreut.
• Du verfügst über ein gutes technisches und kaufmännisches Verständnis und bringst Erfahrung in der Budgetierung, Kostenkontrolle sowie in der Planung und Steuerung von Unterhalts- und Sanierungsprojekten mit.
• Du kennst die Anforderungen an eine professionelle Bewirtschaftung von Mietliegenschaften und bist mit den wesentlichen rechtlichen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen vertraut.
• Du arbeitest selbständig, strukturiert und verantwortungsbewusst, denkst vernetzt und behältst auch bei unterschiedlichen Anspruchsgruppen den Überblick.
• Du bist eine kommunikative, team- und lösungsorientierte Persönlichkeit und verstehst es, interne und externe Partner wirkungsvoll zu koordinieren und zu steuern.
• Du identifizierst dich mit dem christlichen Glauben und unserem Leitbild.
• Du lebst suchtmittelfrei (inkl. Nichtrauchen während der Arbeitszeit).
• Du verfügst idealerweise über einen Führerausweis Kat. B.
  

Wir bieten

• Eine abwechslungsreiche und sinnstiftende Aufgabe in einem zentralen Team
• Freiraum für die Entwicklung der Aufgabenbereiche
• Spannende bereichsübergreifende Zusammenarbeit in der Gesamtstiftung
• Moderner und mit ÖV gut erreichbarer Standort in Winterthur
  

Interessiert?

Dann freuen wir uns, dich kennenzulernen.

Bei Fragen erreichst du den Leiter Finanzen Martin Buess unter 078 745 76 91.

Arbeitgeber*in

Quellenhof-Stiftung

Tätigkeit

Hauswartung / Betriebsunterhalt / Reinigung

Karrierelevel

Berufserfahrene

Pensum

Teilzeit

Eintrittsdatum

Per sofort

Quellenhof-Stiftung | Barbara-Reinhart-Strasse 20 | 8404 Winterthur

Kontaktadresse

Quellenhof-Stiftung

Barbara-Reinhart-Strasse 20, Winterthur - 8404

Lydia Peier

052 245 13 21