DIRETTORE LAVORI/ RESPONSABILE DI CANTIERE-100%- INIZIO DA CONCORDARE

EROP Generation; Ticino; On-site; CHF 180,000 - 240,000; Full time

Job summary

EROP Generation cerca un Direttore Lavori / Responsabile di Cantiere per guidare la direzione tecnica e operativa dei progetti immobiliari tra Lugano e Zurigo. Il ruolo prevede coordinamento disa imprese, pianificazione, gestione costi e garanzia di qualità secondo normative SIA.

La figura riporterà al team di sviluppo e lavorerà a stretto contatto con acquisizioni, architettura e finanza, assicurando la consegna entro tempi e budget prestabiliti.

Qualifications

• Hai una formazione tecnica nel settore edile.
• Hai esperienza pluriennale nella direzione lavori e nella gestione operativa di cantieri in Svizzera, preferibilmente Ticino.
• Hai un’ottima conoscenza del settore delle costruzioni e del mercato edile ticinese.
• Hai una buona conoscenza delle normative, delle procedure edilizie svizzere e delle norme SIA.
• Sai leggere e interpretare piani, capitolati e documentazione tecnica.
• Hai esperienza nel controllo dei costi e nella gestione delle imprese.
• Hai autonomia, capacità organizzative e senso di responsabilità.
• Hai ottime capacità comunicative, relazionali e di negoziazione.
• Hai un’ottima conoscenza dell’italiano; la conoscenza del tedesco costituisce un vantaggio.
• Sei in possesso della patente di guida categoria B.

Responsibilities

• Direzione e gestione operativa dei cantieri, dalla preparazione fino alla consegna delle opere.
• Pianificazione e coordinazione delle attività e fasi di costruzione.
• Coordinamento e supervisione di imprese edili, artigiani, subappaltatori e fornitori.
• Organizzazione di riunioni di cantiere e controllo avanzamento lavori.
• Gestione costi, varianti e budget assegnato.
• Verifica qualità delle opere e rispetto di capitolati e normative.
• Collaborazione con architetti, ingegneri e progetti interni per un flusso informativo efficace.

Skills

Direzione lavori

Gestione cantieri

Coordinamento imprese

Controllo costi

Sicurezza sul lavoro

Lettura piani

Normative svizzere

Lingua italiana

Patente B

Education

Formazione tecnica settore edile

Job description

DIRETTORE LAVORI / RESPONSABILE DI CANTIERE

LUGANO · 100% · INIZIO DA CONCORDARE

Siamo EROP, una piattaforma svizzera di sviluppo immobiliare che unisce investitori, professionisti e creativi per sviluppare nuove costruzioni e interventi di rigenerazione urbana. Individuiamo le opportunità, ne valutiamo il potenziale e seguiamo l’intero percorso di sviluppo: dal concept alla pianificazione, dalle autorizzazioni alla realizzazione e alla valorizzazione finale. Coordiniamo competenze economiche, architettoniche e costruttive, traducendo gli obiettivi dell’investimento in scelte progettuali concrete. Cerchiamo in ogni operazione l’equilibrio tra visione imprenditoriale, qualità architettonica e responsabilità verso il contesto. Questa visione si esprime anche nel modo in cui lavoriamo insieme, affrontiamo le scelte e ci confrontiamo con il contesto.

A guidarci sono quattro valori, racchiusi nel nostro nome:

Enthusiasm: l’energia delle idee e delle persone, che ci spinge ad affrontare ogni progetto con curiosità e determinazione.

Respect: il rispetto per i luoghi e le persone, alla base del dialogo con il contesto urbano, sociale e ambientale in cui interveniamo.

Openness: l’apertura all’innovazione trasversale e la convinzione che le soluzioni migliori nascano dalla contaminazione tra discipline, esperienze e punti di vista diversi.

Perseverance: l’impegno quotidiano, la costanza e le azioni concrete che danno vita e continuità ad ogni progetto.

Per rafforzare il nostro team, cerchiamo un Direttore Lavori / Responsabile di Cantiere esperto nella direzione lavori e nella gestione operativa dei cantieri.

Il tuo ruolo

Ti occuperai della gestione quotidiana dei cantieri dei progetti immobiliari di EROP, coordinando tutte le figure coinvolte nella realizzazione e assumendoti la responsabilità delle opere, nel rispetto degli obiettivi qualitativi, economici e temporali. Avrai la responsabilità diretta della qualità e della corretta esecuzione dei lavori, del rispetto delle scadenze e dei programmi di cantiere, del controllo dei costi e del budget assegnato, del coordinamento di imprese, fornitori e artigiani e dell’organizzazione delle attività quotidiane in cantiere. Lavorerai a stretto contatto con i reparti acquisizioni, sviluppo, architettura e finanza.

Le tue responsabilità

Direzione e gestione del cantiere

• Dirigerai e gestirai operativamente i cantieri, dalla preparazione fino alla consegna delle opere.
• Pianificherai e coordinerai le attività e le fasi di costruzione.
• Coordinerai e supervisionerai imprese edili, artigiani, subappaltatori e fornitori.
• Organizzerai e condurrai le riunioni di cantiere.
• Controllerai l’avanzamento dei lavori e il rispetto delle tempistiche concordate.
• Gestirai le problematiche tecniche e organizzative durante la fase esecutiva.
• Verificherai la corretta esecuzione delle opere rispetto ai piani, ai capitolati e alle prescrizioni tecniche.

Controllo economico e qualitativo

• Monitorerai e controllerai i costi di cantiere.
• Verificherai preventivi, offerte, fatture e prestazioni eseguite.
• Gestirai le varianti e le eventuali richieste delle imprese.
• Controllerai la qualità delle opere e il rispetto degli standard previsti.
• Verificherai il rispetto delle disposizioni contrattuali, delle normative vigenti e delle prescrizioni delle autorità competenti.
• Supervisionerai il rispetto delle disposizioni in materia di sicurezza sul lavoro.

Coordinamento e collaborazione

• Ti coordinerai con architetti, ingegneri, progettisti e altri professionisti coinvolti nei progetti.
• Collaborerai con i reparti interni di EROP per garantire un flusso di informazioni efficace durante tutte le fasi di realizzazione.
• Fornirai aggiornamenti regolari sullo stato di avanzamento dei lavori, sui costi e sulle eventuali criticità.
• Organizzerai i collaudi e la consegna delle opere e gestirai i difetti.

Il tuo profilo

• Hai una formazione tecnica nel settore edile, ad esempio come architetto, ingegnere civile, tecnico edile o formazione equivalente.
• Hai esperienza pluriennale nella direzione lavori e nella gestione operativa di cantieri in Svizzera, preferibilmente in Ticino.
• Hai un’ottima conoscenza del settore delle costruzioni e del mercato edile ticinese.
• Hai una buona conoscenza delle normative, delle procedure edilizie svizzere e delle norme SIA.
• Sai leggere e interpretare piani, capitolati e documentazione tecnica.
• Hai esperienza nel controllo dei costi e nella gestione delle imprese.
• Hai autonomia, capacità organizzative e uno spiccato senso di responsabilità.
• Segui ogni progetto con attenzione, coinvolgimento e una mentalità orientata ai risultati.
• Hai ottime capacità comunicative, relazionali e di negoziazione.
• Hai un’ottima conoscenza dell’italiano; la conoscenza del tedesco costituisce un vantaggio.
• Utilizzi con buona padronanza gli strumenti informatici e i programmi tecnici di settore.
• Sei in possesso della patente di guida categoria B.

Lavorare in EROP

Per dare il meglio servono occasioni per mettersi alla prova, spazio per esprimersi e persone su cui poter contare. È questo l’ambiente che vogliamo offrirti in EROP: un luogo in cui mettere a frutto la tua esperienza, portare il tuo punto di vista e continuare ad imparare. Entrerai in un team collaborativo e multilingue, tra Lugano e Zurigo, dove competenze diverse si incontrano e insieme si affrontano le sfide e si festeggiano i successi. Ci teniamo ai rapporti umani, quelli che nascono lavorando insieme e crescono anche nei momenti condivisi fuori dall’ufficio. Qui troverai progetti concreti da seguire dal cantiere fino alla consegna e colleghi pronti a fare squadra con te.