Chef de projet en développement immobilier [Swissroc Development SA]

Swissroc; Genf; Vor Ort; CHF 110.000 - 170.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Swissroc recherche un(e) Chef(fe) de projet en Développement Immobilier pour piloter des opérations en Suisse romande, de l’étude de faisabilité à la livraison. Vous coordonnerez architectes, ingénieurs et partenaires, en assurant coûts, délais et conformité.

Le poste requiert une formation supérieure en immobilier/architecture et au moins 5 ans d’expérience; un anglais opérationnel est un atout. CDI, Genève, ambiance collaborative et réseau actif.

Qualifikationen

• Minimum 5 ans d'expérience dans le développement immobilier en Suisse romande.
• Expérience au sein d'un développeur immobilier, d'une AMO ou d'une structure similaire.
• Bonne maîtrise des phases d'une opération immobilière ( acquisition à livraison).

Aufgaben

• Piloter le développement des opérations.
• Coordonner études et mandataires (architectes, ingénieurs, spécialistes).
• Assurer le suivi technique et financier (budget/planning).
• Représenter le maître d’ouvrage et lever les réserves.
• Participer à la valorisation et au développement de Swissroc.

Kenntnisse

Pilotage de projets

Réglementations SU/SIA

Négociation

Montages contractuels/financiers

Anglais (atout)

Ausbildung

Formation supérieure en immobilier/architecture/génie civil

Jobbeschreibung

Chef de projet en développement immobilier [Swissroc Development SA]

• Genève
• CDI

À propos

La mission de Swissroc est claire : réinventer la ville et la vie de ses habitants, donner des réponses concrètes aux enjeux climatiques actuels pour construire la ville de demain.

Fort de plus de 220 collaborateurs répartis sur 3 sites, Swissroc est investi sur tous les maillons de la chaine de valeur immobilière: Investissement, Asset Management, Développement, Architecture, Construction, BIM, Aménagement, Energie et Courtage.

Cette approche intégrée et interdisciplinaire a permis au Groupe de se forger l’expertise et les perspectives nécessaires pour trouver, gérer et exécuter avec succès des projets immobiliers et opportunités d’investissements d'envergure en Suisse romande.

Créé en 2013, Swissroc revendique aujourd'hui plus de 250 chantiers à son actif et 40 développements à son nom, pour un chiffre d'affaires de 200 millions de francs en 2023.

Descriptif du poste

Chef de projet en Développement Immobilier (H/F)

Développer des projets qui transforment durablement le territoire.

Chez Swissroc, nous ne développons pas uniquement des bâtiments. Nous concevons des projets immobiliers cohérents, ambitieux et durables, pensés pour répondre aux besoins des utilisateurs, des investisseurs et des territoires.

Notre approche repose sur une maîtrise complète de la chaîne de valeur immobilière, de l'acquisition foncière jusqu'à la livraison des ouvrages, en intégrant les enjeux techniques, réglementaires, financiers, commerciaux et environnementaux.

Dans le cadre du développement de notre activité, nous recherchons un(e) Chef(fe) de projet en Développement Immobilier pour piloter des opérations immobilières en Suisse romande.

Votre mission

En véritable représentant du maître d'ouvrage, vous prenez en charge vos opérations de développement immobilier depuis les études de faisabilité jusqu'à la livraison des projets.

Vous êtes garant(e) de la qualité, de la faisabilité technique et réglementaire, du respect des budgets et des délais, tout en accompagnant les investisseurs dans leurs décisions stratégiques.

Vous travaillez en étroite collaboration avec les équipes internes (Acquisition, Finance, Juridique, Marketing, Travaux, Architecture) ainsi qu'avec l'ensemble des partenaires externes : architectes, ingénieurs, entreprises, autorités, notaires, banques, courtiers et investisseurs.

Vos responsabilités

Piloter le développement des opérations

• Piloter les projets immobiliers de la phase d'étude jusqu'à leur livraison.
• Conseiller les investisseurs sur les choix techniques, contractuels et organisationnels.
• Définir les stratégies de développement des opérations.
• Réaliser et coordonner les études de faisabilité techniques, réglementaires, économiques et programmatiques.
• Concevoir les programmes immobiliers en adéquation avec les attentes du marché et les objectifs de rentabilité.

Coordonner les études et les mandataires

• Organiser les consultations et appels d'offres des architectes, ingénieurs et spécialistes.
• Négocier leurs contrats et assurer leur pilotage conformément aux normes SIA.
• Superviser les études d'architecture et garantir leur conformité réglementaire.
• Piloter les procédures administratives jusqu'à l'obtention des autorisations.

Assurer le suivi technique et financier

• Garantir la cohérence du budget global et du planning des opérations.
• Mettre à jour les plans financiers en collaboration avec les équipes Finance.
• Suivre les échéanciers, appels de fonds et engagements contractuels.
• Produire le reporting régulier des projets et assurer la bonne tenue des outils internes.

Représenter le maître d'ouvrage

• Valider les choix techniques et architecturaux.
• Superviser les phases de pré-livraison, de réception et de levée des réserves.
• Anticiper et gérer les risques techniques, juridiques et contractuels.

Participer à la valorisation des projets

• Élaborer les grilles de prix avec les partenaires commerciaux.
• Contribuer à la stratégie de commercialisation et de pré-commercialisation.

Contribuer au développement de Swissroc

Selon les projets et les opportunités, vous pourrez également :

• participer aux acquisitions foncières ;
• contribuer à la recherche de financements ou d'investisseurs ;
• accompagner les mises en copropriété ;
• rédiger des conventions de développement ;
• participer au développement du réseau de partenaires de Swissroc.

Votre profil

Vous êtes passionné(e) par le développement immobilier et appréciez piloter des projets dans leur globalité.

Vous aimez coordonner des équipes pluridisciplinaires, prendre des décisions, anticiper les risques et faire avancer les projets avec pragmatisme.

Formation

Formation supérieure en immobilier, architecture, urbanisme, construction, génie civil, aménagement du territoire ou formation jugée équivalente.

Expérience

• Minimum 5 ans d'expérience dans le développement immobilier en Suisse romande.
• Expérience confirmée au sein d'un développeur immobilier, d'une entreprise générale, d'un bureau d'AMO ou d'une structure similaire.
• Bonne maîtrise des différentes phases d'une opération immobilière, de l'acquisition à la livraison.

Compétences

• Excellente connaissance des réglementations suisses et des normes SIA.
• Maîtrise des procédures d'autorisation.
• Bonne compréhension des montages contractuels et financiers.
• Capacité à piloter simultanément plusieurs opérations.
• Aisance dans la négociation avec les partenaires privés et publics.
• Excellentes capacités rédactionnelles et relationnelles.
• Une bonne maîtrise de l'anglais constitue un atout.

Les qualités qui feront votre réussite

• Vision globale des opérations.
• Sens des responsabilités.
• Leadership et capacité à fédérer des équipes pluridisciplinaires.
• Esprit d'analyse et de synthèse.
• Organisation et rigueur.
• Force de proposition.
• Esprit entrepreneurial.
• Capacité à anticiper les risques et à prendre des décisions.

Pourquoi rejoindre Swissroc ?

Rejoindre Swissroc, c'est intégrer un groupe en pleine croissance qui maîtrise l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière et porte des projets ambitieux en Suisse romande.

Vous évoluerez dans un environnement collaboratif, innovant et exigeant, où chacun contribue directement à la réussite des projets.

Nos équipes partagent quatre valeurs fortes qui guident chacune de nos actions :

• Ambition : viser l'excellence et relever les défis avec engagement.
• Considération : travailler dans le respect, l'écoute et la confiance.
• Ingéniosité : proposer des solutions innovantes et faire évoluer nos pratiques.
• Pérennité : construire des projets responsables et créateurs de valeur sur le long terme.

Si vous souhaitez piloter des projets immobiliers d'envergure et participer activement au développement de Swissroc, nous serons ravis de vous rencontrer.

Vous êtes intéressé par cette offre ?

Informations complémentaires

• Type de contrat : CDI
• Lieu : Genève
• Unknown