Bauleiter:in Innenausbau (m/w/d) 80-100 %

Futuro Personal AG; Zürich; On-site; CHF 90,000 - 130,000; Full time

Benefits offered by this job

Flexible Arbeitsort und Arbeitszeit

Weiterbildung mit zusätzlichen Ferient

Vorsorgelösung und flache Hierarchien

Spannende Projekte im Bereich zukunfts

Teamgefühl, Frühstück

Job summary

Futuro Personal AG in Zürich sucht eine erfahrene Bauleiterin bzw. Bauleiter Innenausbau (m/w/d) für 80-100 % zur souveränen Führung von Innen- und Mieterausbauten ab Ausschreibung bis Inbetriebnahme.

Sie arbeiten eng mit dem Projektteam, erstellen Ausschreibungsunterlagen, erstellen Werkverträge, koordinieren Fachplaner und verantworten Baueitung, Terminkontrolle und Qualität.

Qualifications

• Abgeschlossene Aus- oder Weiterbildung im Bauwesen (z. B. Bauleiter:in HF, eidg. Fachausweis, Hochbauzeichner:in, Innenausbau-Weiterbildung)
• Mindestens fünf Jahre Erfahrung in der Bauleitung im Innen- oder Mieterausbau
• Kenntnisse des SIA-Ablaufs von Ausschreibung bis Inbetriebnahme und Schlussabrechnung
• Klare Führung auf der Baustelle und sicherer Umgang mit Kund:innen
• Strukturierte Arbeitsweise bei mehreren parallelen Projekten (Kosten und Termine im Griff)
• Idealerweise Erfahrung mit Vectorworks und Delta Project
• Sichere Verständigung auf Deutsch und Englisch; Französisch oder Italienisch von Vorteil
• Freude an Abwechslung und Bereitschaft, Projekte in der Deutschschweiz umzusetzen

Responsibilities

• Teil des Projektteams: enge Zusammenarbeit mit den Projektleiter:innen als Brücke zwischen Planung und Baustelle
• Ausschreibung & Vergabe: Erstellung von Ausschreibungsunterlagen und Leistungsverzeichnissen, Offerteneinholung, Vergleich, Vergabevorbereitung und Verhandlung mit Unternehmer:innen
• Werkverträge: Erstellung der Werkverträge inkl. Definition von Leistungsumfang, Terminen und Konditionen
• Koordination Fachplanung: Abstimmung der Fachplaner:innen (z. B. Elektro, HLKS) in den relevanten Phasen
• Bauleitung & Ausführung: Leitung der Ausführung vor Ort, Führung aller Gewerke, Terminplanung und -steuerung, Leitung von Bausitzungen, Qualitätsprüfung
• Sicherheit & Gesundheitsschutz: Umsetzung der Vorgaben zu Arbeitssicherheit und Gesundheitsschutz auf der Baustelle
• Kosten & Controlling: Budgetüberwachung, Prüfung von Rechnungen und Nachträgen, Kostenkontrolle
• Abnahme & Abschluss: Organisation von Abnahmen, Mängelmanagement, Begleitung der Inbetriebnahme, Übergabe inkl. Dokumentation und Schlussabrechnung
• Garantie & Nachbetreuung: Begleitung der Garantiezeit und Nachverfolgung von Garantiemängeln

Skills

Führung auf der Baustelle

Ausschreibung & Vergabe

Koordination Fachplanung

Budget & Kostenkontrolle

Deutsch/Englisch Kommunikation

Vectorworks

Delta Project

Education

Abgeschlossene Aus- oder Weiterbildung im Bauwesen

Tools

Vectorworks

Delta Project

Job description

Bauleiter:in Innenausbau (m/w/d) 80-100 %

Wir begleiten Unternehmen von der Vision bis zur Realisierung zukunftsfähiger Lern- und Arbeitswelten. Dabei entstehen Räume, in denen Wohlbefinden, Innovation und Unternehmenskultur spürbar werden. Unsere Projekte führen wir je nach Mandat als Generalplanerin, Generalunternehmerin oder Totalunternehmerin.

Zur Verstärkung der Bauleitung suchen wir eine Persönlichkeit, die Innen- und Mieterausbauten von 500 bis mehreren tausend Quadratmetern souverän von der Ausschreibung bis zur Inbetriebnahme führt.

Ihre Aufgaben

• Teil des Projektteams: enge Zusammenarbeit mit den Projektleiter:innen als Brücke zwischen Planung und Baustelle
• Ausschreibung & Vergabe: Erstellung von Ausschreibungsunterlagen und Leistungsverzeichnissen, Offerteneinholung, Vergleich, Vergabevorbereitung und Verhandlung mit Unternehmer:innen
• Werkverträge: Erstellung der Werkverträge inkl. Definition von Leistungsumfang, Terminen und Konditionen
• Koordination Fachplanung: Abstimmung der Fachplaner:innen (z. B. Elektro, HLKS) in den relevanten Phasen
• Bauleitung & Ausführung: Leitung der Ausführung vor Ort, Führung aller Gewerke, Terminplanung und -steuerung, Leitung von Bausitzungen, Qualitätsprüfung
• Sicherheit & Gesundheitsschutz: Umsetzung der Vorgaben zu Arbeitssicherheit und Gesundheitsschutz auf der Baustelle
• Kosten & Controlling: Budgetüberwachung, Prüfung von Rechnungen und Nachträgen, Kostenkontrolle
• Abnahme & Abschluss: Organisation von Abnahmen, Mängelmanagement, Begleitung der Inbetriebnahme, Übergabe inkl. Dokumentation und Schlussabrechnung
• Garantie & Nachbetreuung: Begleitung der Garantiezeit und Nachverfolgung von Garantiemängeln

Ihr Profil

• Abgeschlossene Aus- oder Weiterbildung im Bauwesen (z. B. Bauleiter:in HF, eidg. Fachausweis, Hochbauzeichner:in, handwerkliche Grundbildung im Innenausbau mit Weiterbildung oder Studium Architektur/Innenarchitektur)
• Mindestens fünf Jahre Erfahrung in der Bauleitung, idealerweise im Innen- oder Mieterausbau
• Kenntnisse des gesamten Ablaufs nach SIA von der Ausschreibung über die Inbetriebnahme bis zur Schlussabrechnung
• Klare Führung auf der Baustelle und sicherer Umgang mit Kund:innen
• Strukturierte Arbeitsweise bei mehreren parallelen Projekten (Kosten und Termine im Griff)
• Idealerweise Erfahrung mit Vectorworks und Delta Project
• Sichere Verständigung auf Deutsch und Englisch; Französisch oder Italienisch von Vorteil
• Freude an Abwechslung und Bereitschaft, Projekte an verschiedenen Orten in der Deutschschweiz umzusetzen

Wir bieten

• Hohe Flexibilität bei Arbeitsort und Arbeitszeitgestaltung
• Unterstützung von Weiterbildungen mit zusätzlichen Ferientagen
• Überdurchschnittliche VorsorgelösungFlache Hierarchien und Mitgestaltungsmöglichkeiten
• Spannende Projekte im Bereich zukunftsfähiger Arbeitswelten
• Starkes Teamgefühl (u. a. monatliches gemeinsames Frühstück)

• Work location 8045 Zürich (ZH)
• Workload 80% - 100%
• Employment start Immediately
• Employment duration Permanent
• Qualification skilled
• Work experience More than 1 year
• Education Vocational education and training with the Swiss Federal VET Diploma or equivalent
• German Orally : Good knowledge Written : Good knowledge
• By online Online form