Bauherrenvertretung (m/w/d)

ROCKEN; Winterthur; Vor Ort; CHF 120.000 - 170.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Homeoffice

Gute Verkehrsanbindung

Eingespieltes Team

Weiterentwicklungsmöglichkeiten

Zusammenfassung

ROCKEN ist spezialisiert auf digitale Rekrutierung von Talenten und berät nationale sowie internationale Partner bei spannenden Immobilienprojekten in Winterthur. Gesucht wird eine erfahrene Fachperson für Bauherrenvertretung und Projektmanagement von Neubau- und Sanierungsprojekten mit Fokus Wohnungsbau, von der Definition bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Sie vertreten Eigentümerinteressen, steuern Kosten, Termine und Qualität, prüfen Potenziale bestehender Liegenschaften und liefern

Qualifikationen

• Höhere Ausbildung in Architektur oder Bauingenieurwesen ETH/FH, Dipl. Techniker:in HF oder vergleichbare bautechnische Qualifikation.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektleitung von Hochbau- und Immobilienprojekten im Schweizer Markt.
• Erfahrung in der Bauherrenvertretung, vorzugsweise bei Wohnbau-, Sanierungs- und Neubauprojekten.
• Fundierte Kenntnisse in Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Projektmanagement sowie relevanten SIA-Phasen.
• Erfahrung mit Projektcontrolling, Investitionsplanung, Vergaben und Vertragsmanagement.
• Weiterbildung oder Fachkenntnisse im Bereich nachhaltiges Bauen und Immobilienentwicklung von Vorteil.
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Aufgaben

• Übernahme des bauherrenseitigen Projektmanagements von der Projektinitiierung und Planung bis zur Abnahme und schlüsselfertigen Übergabe.
• Eigenverantwortliche Steuerung von Neubau-, Sanierungs- und Erneuerungsprojekten mit Schwerpunkt Wohnimmobilien.
• Konsequente Wahrnehmung der Eigentümer- und Bauherreninteressen gegenüber Planenden, Unternehmen, Behörden und weiteren Projektbeteiligten.
• Übergeordnete Steuerung und Überwachung der Projektziele hinsichtlich Kosten, Termine, Qualität und Projektrisiken.
• Auswahl, Beauftragung und Führung von Architektur- und Planungsbüros, Fachplanenden, General- und Totalunternehmen.
• Erarbeitung von Projektdefinitionen, Machbarkeitsstudien, Zustands- und Potenzialanalysen für bestehende Immobilien.
• Erstellung von Entscheidungsgrundlagen, Investitionsanträgen, Kostenschätzungen und Variantenvergleichen für Eigentümerschaften.
• Durchführung eines kontinuierlichen Projektcontrollings inklusive Budgetüberwachung, Forecasts und Reporting.
• Prüfung von Kostenvoranschlägen, Vergaben, Nachträgen und Projektänderungen hinsichtlich Wirtschaftlichkeit und Auswirkungen auf die Projektziele.
• Koordination von Bewilligungsverfahren sowie Abstimmung mit Gemeinden, Behörden und weiteren Fachstellen.
• Beurteilung von Projekten hinsichtlich Nachhaltigkeit, Lebenszykluskosten, Energieeffizienz und langfristigem Werterhalt.
• Begleitung von Abnahmen, Übergaben und Projektabschlüssen inklusive Sicherstellung der vollständigen Projektdokumentation

Kenntnisse

Bauherrenvertretung

Projektmanagement

Kostenmanagement

Projektcontrolling

Investitionsplanung

Vergaben und Vertragsmanagement

Nachhaltiges Bauen

Sehr gute Deutschkenntnisse

Ausbildung

Architektur oder Bauingenieurwesen ETH/FH

Dipl. Techniker HF oder vergleichbare Qualifikation

Jobbeschreibung

Bauherrenvertretung (m/w/d)

ROCKEN® ist in der digitalen Rekrutierung von Talenten und Experten spezialisiert und zählt alle etablierten Unternehmen aus jeglichen Branchen zu den Partnern. Diese sind national sowie international tätig und bieten dem zukünftigen Talent eine spannende Herausforderung. Mit dem Anspruch, die besten Talente zu rekrutieren, beraten wir unsere Partner für eine langhaltige und spannende Karriereplanung mit ihren Mitarbeitern.

Rolle

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Bauherrenvertretung und das Projektmanagement von Immobilienprojekten mit Schwerpunkt Wohnungsbau. Sie steuern Neubau- und Sanierungsprojekte auf Eigentümerseite von der Projektdefinition und Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Dabei vertreten Sie konsequent die Bauherreninteressen und verantworten die übergeordnete Steuerung von Kosten, Terminen und Qualität. Ergänzend beurteilen Sie bestehende Liegenschaften, entwickeln deren Potenziale weiter und schaffen fundierte Entscheidungsgrundlagen für zukünftige Investitionen.

Qualifikationen

• Höhere Ausbildung in Architektur oder Bauingenieurwesen ETH/FH, Dipl. Techniker:in HF oder vergleichbare bautechnische Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektleitung von Hochbau- und Immobilienprojekten im Schweizer Markt
• Erfahrung in der Bauherrenvertretung, vorzugsweise bei Wohnbau-, Sanierungs- und Neubauprojekten
• Fundierte Kenntnisse in Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Projektmanagement sowie relevanten SIA-Phasen
• Erfahrung mit Projektcontrolling, Investitionsplanung, Vergaben und Vertragsmanagement
• Weiterbildung oder Fachkenntnisse im Bereich nachhaltiges Bauen und Immobilienentwicklung von Vorteil
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Verantwortung

• Übernahme des bauherrenseitigen Projektmanagements von der Projektinitiierung und Planung bis zur Abnahme und schlüsselfertigen Übergabe
• Eigenverantwortliche Steuerung von Neubau-, Sanierungs- und Erneuerungsprojekten mit Schwerpunkt Wohnimmobilien
• Konsequente Wahrnehmung der Eigentümer- und Bauherreninteressen gegenüber Planenden, Unternehmen, Behörden und weiteren Projektbeteiligten
• Übergeordnete Steuerung und Überwachung der Projektziele hinsichtlich Kosten, Termine, Qualität und Projektrisiken
• Auswahl, Beauftragung und Führung von Architektur- und Planungsbüros, Fachplanenden, General- und Totalunternehmen
• Erarbeitung von Projektdefinitionen, Machbarkeitsstudien, Zustands- und Potenzialanalysen für bestehende Immobilien
• Erstellung von Entscheidungsgrundlagen, Investitionsanträgen, Kostenschätzungen und Variantenvergleichen für Eigentümerschaften
• Durchführung eines kontinuierlichen Projektcontrollings inklusive Budgetüberwachung, Forecasts und Reporting
• Prüfung von Kostenvoranschlägen, Vergaben, Nachträgen und Projektänderungen hinsichtlich Wirtschaftlichkeit und Auswirkungen auf die Projektziele
• Koordination von Bewilligungsverfahren sowie Abstimmung mit Gemeinden, Behörden und weiteren Fachstellen
• Beurteilung von Projekten hinsichtlich Nachhaltigkeit, Lebenszykluskosten, Energieeffizienz und langfristigem Werterhalt
• Begleitung von Abnahmen, Übergaben und Projektabschlüssen inklusive Sicherstellung der vollständigen Projektdokumentation

Benefits

• Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
• Homeoffice
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten

Arbeitsort

Winterthur

Kontakt

Robin Maurer,