Bauherrenvertretung (m/w/d)

Rocken®

Winterthur

Hybrid

CHF 125,000 - 130,000

Full time

15 hours ago

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Guter Verkehrsanbindung

Weiterbildungs- und Entwicklungsmog</n

Job summary

Rocken sucht eine erfahrene Fachperson für Bauherrenvertretung und das Projektmanagement von Immobilienprojekten mit Schwerpunkt Wohnungsbau. Sie steuern Neubau- und Sanierungsprojekte von der Definition bis zur schlüsselfertigen Übergabe und vertreten die Bauherreninteressen gegenüber Planenden, Unternehmen und Behörden.

Die Position erfordert mehrjährige Erfahrung, fundierte Kenntnisse im Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie Deutschkenntnisse auf hohem Niveau.

Qualifications

Höhere Ausbildung in Architektur oder Bauingenieurwesen (ETH/FH) oder vergleichbare Qualifikation.
Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektleitung von Hochbau- und Immobilienprojekten in der Schweiz.
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.

Responsibilities

Übernahme des bauherrenseitigen Projektmanagements von der Initiierung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Eigenverantwortliche Steuerung von Neubau-, Sanierungs- und Erneuerungsprojekten mit Schwerpunkt Wohnimmobilien.
Konsequente Wahrnehmung der Eigentümer- und Bauherreninteressen gegenüber Planenden, Unternehmen, Behörden und weiteren Projektbeteiligten.
Übergeordnete Steuerung und Überwachung der Projektziele hinsichtlich Kosten, Termine, Qualität und Projektrisiken.
Auswahl, Beauftragung und Führung von Architektur- und Planungsbüros, Fachplanenden, General- und Totalunternehmen.
Erarbeitung von Projektdefinitionen, Machbarkeitsstudien, Zustands- und Potenzialanalysen.
Erstellung von Entscheidungsgrundlagen, Investitionsanträgen, Kostenschätzungen und Variantenvergleichen.
Durchführung eines kontinuierlichen Projektcontrollings inklusive Budgetüberwachung, Forecasts und Reporting.
Prüfung von Kostenvoranschlägen, Vergaben, Nachträgen und Projektänderungen hinsichtlich Wirtschaftlichkeit.

Skills

Deutschkenntnisse

Projektmanagement

Bauherrenvertretung

Kosten- und Terminmanagement

Education

Höhere Ausbildung in Architektur oder Bauingenieurwesen (ETH/FH)

Job description

Lohn - CHF125'000 - 130'000

Lebenszyklusübergreifende Immobiliendienstleistungen für institutionelle und private Investoren – unser Rocken Partner bewegt sich mit Expertise in den Bereichen Wohnen, Industrie und Gewerbe. Das Unternehmen vereint moderne Strukturen mit fundierter Branchenerfahrung und bietet massgeschneiderte Lösungen von der Bauherrentreuhand bis zum Arealmanagement. Das Tätigkeitsfeld umfasst Portfolio-, Property- und Baumanagement sowie die Vermarktung von Wohn- und Gewerbeobjekten. Dabei stehen Qualität, Flexibilität und eine partnerschaftliche Zusammenarbeit im Mittelpunkt. Kurze Entscheidungswege und ein praxisorientierter Ansatz prägen den Arbeitsalltag. Leidenschaft für Immobilien trifft auf ein Umfeld, das Raum für eigenverantwortliches Handeln bietet. Bereit, Teil eines engagierten Teams zu werden? Dann freuen wir uns darauf, dich mit unserem Rocken Partner zu vernetzen.

Rolle

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Bauherrenvertretung und das Projektmanagement von Immobilienprojekten mit Schwerpunkt Wohnungsbau. Sie steuern Neubau- und Sanierungsprojekte auf Eigentümerseite von der Projektdefinition und Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Dabei vertreten Sie konsequent die Bauherreninteressen und verantworten die übergeordnete Steuerung von Kosten, Terminen und Qualität. Ergänzend beurteilen Sie bestehende Liegenschaften, entwickeln deren Potenziale weiter und schaffen fundierte Entscheidungsgrundlagen für zukünftige Investitionen.

Verantwortung

Übernahme des bauherrenseitigen Projektmanagements von der Projektinitiierung und Planung bis zur Abnahme und schlüsselfertigen Übergabe
Eigenverantwortliche Steuerung von Neubau-, Sanierungs- und Erneuerungsprojekten mit Schwerpunkt Wohnimmobilien
Konsequente Wahrnehmung der Eigentümer- und Bauherreninteressen gegenüber Planenden, Unternehmen, Behörden und weiteren Projektbeteiligten
Übergeordnete Steuerung und Überwachung der Projektziele hinsichtlich Kosten, Termine, Qualität und Projektrisiken
Auswahl, Beauftragung und Führung von Architektur- und Planungsbüros, Fachplanenden, General- und Totalunternehmen
Erarbeitung von Projektdefinitionen, Machbarkeitsstudien, Zustands- und Potenzialanalysen für bestehende Immobilien
Erstellung von Entscheidungsgrundlagen, Investitionsanträgen, Kostenschätzungen und Variantenvergleichen für Eigentümerschaften
Durchführung eines kontinuierlichen Projektcontrollings inklusive Budgetüberwachung, Forecasts und Reporting
Prüfung von Kostenvoranschlägen, Vergaben, Nachträgen und Projektänderungen hinsichtlich Wirtschaftlichkeit und Auswirkungen auf die Projektziele
Koordination von Bewilligungsverfahren sowie Abstimmung mit Gemeinden, Behörden und weiteren Fachstellen
Beurteilung von Projekten hinsichtlich Nachhaltigkeit, Lebenszykluskosten, Energieeffizienz und langfristigem Werterhalt
Begleitung von Abnahmen, Übergaben und Projektabschlüssen inklusive Sicherstellung der vollständigen Projektdokumentation

Qualifikationen

Höhere Ausbildung in Architektur oder Bauingenieurwesen ETH/FH, Dipl. Techniker:in HF oder vergleichbare bautechnische Qualifikation
Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektleitung von Hochbau- und Immobilienprojekten im Schweizer Markt
Erfahrung in der Bauherrenvertretung, vorzugsweise bei Wohnbau-, Sanierungs- und Neubauprojekten
Fundierte Kenntnisse in Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Projektmanagement sowie relevanten SIA-Phasen
Erfahrung mit Projektcontrolling, Investitionsplanung, Vergaben und Vertragsmanagement
Weiterbildung oder Fachkenntnisse im Bereich nachhaltiges Bauen und Immobilienentwicklung von Vorteil
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Benefits