Bau- und Projektleiter (m/w/d)

Rocken®; Basel; Vor Ort; CHF 125.000 - 135.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Interessante und abwechslungsreiche Tö

Dynamisches Team

Flache Hierarchien

Gute Verkehrsanbindung

Zusammenfassung

ROCKEN in Basel sucht eine erfahrene Bau- und Projektleiterin GU/TU, die anspruchsvolle Hochbauprojekte von der Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe steuern kann. Sie begleiten Bauherren, erstellen Kalkulationen, planen, schreiben Ausschreibungen aus und tragen die wirtschaftliche Gesamtverantwortung.

Im Portfolio arbeiten Sie an Sanierungen, Umbauten, Renovationen und Neubauten; Sie verantworten Kosten, Termine und Qualität, koordinieren Architekten, Fachplaner und Lieferanten und führen

Qualifikationen

• Abgeschlossene bautechnische Ausbildung und relevante Weiterbildung
• Mehrjährige Erfahrung in GU-/TU-Projekten
• Kenntnisse in Kalkulation, Kostenschätzung und Kostenvoranschlag
• SIA-Normen Kenntnisse sowie Bauprozesse in der Schweiz
• Gute Kenntnisse von Bauverwaltungssoftware (Messerli, MS Megabau) und Führerschein B

Aufgaben

• Eigenverantwortliche Leitung von GU-/TU-Projekten von Entwicklung bis Schlüsselübergabe
• Beratung und Betreuung der Bauherren; Entwicklung technischer und wirtschaftlicher Varianten
• Erstellung und Plausibilisierung von Kostenschätzungen, Kostenvoranschlägen, Offerten und Honorarangeboten
• Gesamtverantwortung für Kosten, Termine, Qualität und Wirtschaftlichkeit
• Koordination von Architekt, Fachplanern, Betrieben und Lieferanten
• Organisation und Führung der Baustellen sowie Koordination der Gewerke und Schnittstellen
• Ausschreibungen und Vergaben inklusive Offertvergleichen und Verhandlungen
• Werkverträge, Nachtragsmanagement, Abrechnung und Reporting
• Durchführung von Abnahmen, Mängelmanagement und Inbetriebnahmen

Kenntnisse

Führungserfahrung

Kostenschätzung

Terminplanung

Ausbildung

Abgeschlossene bautechnische Ausbildung

Weiterbildung als Bauleiter HFP

dipl. Techniker HF

Bauingenieur FH

Architekt FH

Tools

Messerli

MS Megabau

Jobbeschreibung

Lohn - CHF125'000 - 135'000

Unser ROCKEN-Partner ist ein führendes und erfolgreiches Bauunternehmen in der Region Basel mit langjähriger Erfahrung, starker Marktpräsenz und ausgezeichnetem Know-how in den Bereichen Neu und Umbau, Renovation und Unterhalt. Als diversifizierter Baudienstleister, mit heute rund 550 Mitarbeitenden und zwölf eigenständigen Betrieben, ist es unserem ROCKEN-Partner möglich, massgeschneiderte Kundenbedürfnisse rund um das Bauen in hervorragender Qualität umzusetzen.

Rolle

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Bau- und Projektleiter GU/TU für die ganzheitliche Steuerung anspruchsvoller Hochbauprojekte in der Region Basel. Sie begleiten Bauherrschaften von der ersten Projektidee über Kalkulation, Planung, Ausschreibung und Realisierung bis zur schlüsselfertigen Übergabe und übernehmen dabei die wirtschaftliche und technische Gesamtverantwortung. Das Projektportfolio umfasst Sanierungen, Umbauten, Renovationen und Neubauten innerhalb eines professionellen Gesamtleistungsumfelds. Neben Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement verantworten Sie die Koordination der Planung und Ausführung, das Vertrags- und Nachtragsmanagement sowie die Betreuung und Weiterentwicklung von Kundenbeziehungen.

Verantwortung

• Eigenverantwortliche Leitung anspruchsvoller GU-/TU-Projekte in den Bereichen Neubau, Umbau, Sanierung und Renovation von der Projektentwicklung bis zur Schlüsselübergabe
• Beratung und Betreuung von Bauherrschaften ab dem Erstkontakt sowie Entwicklung technisch und wirtschaftlich überzeugender Projekt- und Ausführungsvarianten
• Erstellung und Plausibilisierung von Kostenschätzungen, Kostenvoranschlägen, GU-/TU-Offerten und Honorarangeboten
• Gesamtverantwortung für Kosten, Termine, Qualität und Wirtschaftlichkeit sowie laufendes Projekt- und Baustellencontrolling
• Steuerung und Koordination von Architekt, Fachplaner, internen Fachbetrieben, Unternehmern und Lieferanten
• Organisation und Führung der Baustellen sowie Koordination der einzelnen Gewerke und technischen Schnittstellen während der Ausführung
• Erstellung und Steuerung von Ausschreibungen und Vergaben inklusive Offertvergleichen, Unternehmerverhandlungen und Vergabeanträgen
• Verantwortung für Werkverträge, Nachtragsmanagement, Ausmass, Rechnungsprüfung und Projektabrechnung
• Führung von Bau-, Planungs- und Koordinationssitzungen sowie Erstellung von Reportings, Kostenprognosen und Entscheidungsgrundlagen
• Sicherstellung der Einhaltung relevanter SIA-Normen sowie Sicherheits-, Qualitäts- und Umweltvorschriften
• Durchführung und Koordination von Abnahmen, Mängelmanagement, Inbetriebnahmen und schlüsselfertigen Übergaben
• Unterstützung bei Akquisition und Angebotsbearbeitung sowie Pflege und Weiterentwicklung bestehender Kunden- und Bauherrenbeziehungen

Qualifikationen

• Abgeschlossene bautechnische Ausbildung mit Weiterbildung als Bauleiter HFP, dipl. Techniker HF, Bauführer, Bauingenieur FH oder Architekt FH
• Mehrjährige Erfahrung in der Projekt- und Bauleitung im GU-/TU-Umfeld, insbesondere bei Neubau-, Umbau- oder Sanierungsprojekten
• Fundierte Kenntnisse in Kalkulation, Kostenschätzung, Kostenvoranschlag sowie GU-/TU-Angebotsbearbeitung
• Sehr gute Kenntnisse in Submission, Vergabe, Werkverträgen, Nachtragsmanagement und Projektabrechnung
• Fundierte Kenntnisse der relevanten SIA-Normen und schweizerischen Bauprozesse
• Gute Anwenderkenntnisse in Messerli, MS Megabau oder vergleichbarer Bauadministrationssoftware
• Führerausweis Kategorie B sowie sehr gute Deutschkenntnisse

Benefits

• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Flache Hierarchien
• Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

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