Asset Management immobilien

Pax, Schweizerische Lebensversicherungs-Gesellschaft AG; Basel; Vor Ort; CHF 120.000 - 180.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Genossenschaftliche Verankerung

Flache Hierarchien

Gratisgetränke

Mittagsangebote im Personalrestaurant

Kostenlose Grippeimpfung

Zusammenfassung

Pax, Schweizerische Lebensversicherungs-Gesellschaft AG in Basel-Stadt sucht eine erfahrene Fachperson für Asset Management im Immobilienbereich. Sie verantworten die Optimierung eines Teilportfolios mit Schwerpunkt Wohnen, entwickeln Strategien zur Werterhaltung und arbeiten eng mit externen Bewirtschaftungspartnern zusammen.

Es erwarten Sie anspruchsvolle Aufgaben, Verhandlungen mit Eigentümern und Behörden, sowie die Begleitung von Entwicklungs- und Sanierungsprojekten.

Qualifikationen

• Fundierte betriebswirtschaftliche oder immobilienwirtschaftliche Ausbildung mit entsprechender Weiterbildung.
• Mehrjährige Berufserfahrung im Real Estate Asset Management idealerweise im Finanz-, Versicherungs- oder institutionellen Anlageumfeld
• Fundierte Kenntnisse in der Analyse und Bewertung von Immobilieninvestitionen mittels DCF-Bewertung sowie in der Erstellung von Business Cases
• Sehr gute Kenntnisse der Schweizer Immobilienbranche, sehr gute und praxisbezogene Kenntnisse im Mietrecht
• Analytisches Denkvermögen und rasche Auffassungsgabe
• Sehr gute schriftliche und mündliche Deutschkenntnisse sowie gute mündliche und schriftliche Englisch- und/oder Französischkenntnisse von Vorteil
• Unternehmerisch denkende, teamorientierte, kommunikative Persönlichkeit mit Verhandlungsgeschick

Aufgaben

• Verantwortung für die laufende Optimierung eines Teilportfolios mit Schwerpunkt Wohnen
• Entwicklung und Umsetzung objektspezifischer Strategien zur Wertsteigerung
• Fachliche Führung und aktive Steuerung der externen Bewirtschaftungspartner
• Verhandlungen und Durchsetzung von Eigentümerinteressen gegenüber Mietern, Geschäftspartnern, Behörden
• Planung, Steuerung und Reporting des zugeteilten Teilportfolios in Bezug auf Budget und Prognose
• Durchführung von Wirtschaftlichkeitsanalysen, Marktwertermittlungen und Business Cases
• Begleitung von Entwicklungs-, Sanierungs- und Umbauprojekten
• Aufbereitung von Investitions- und Entscheidungsgrundlagen zuhanden von Geschäftsleitung, Verwaltungsrat und Investment Committee
• Umsetzung und Weiterentwicklung der Nachhaltigkeitsstrategie innerhalb des verantworteten Teilportfolios

Kenntnisse

Immobilienmanagement

DCF-Analyse

Mietrecht

Verhandlungsgeschick

Deutschkenntnisse

Englisch/Französischkenntnisse

Ausbildung

Betriebswirtschaftliche/Immobilienwirtschaftliche Ausbildung

Jobbeschreibung

Dein Gestaltungsbereich

• Verantwortung für die laufende Optimierung eines Teilportfolios mit Schwerpunkt Wohnen
• Entwicklung und Umsetzung objektspezifischer Strategien zur nachhaltigen Wertsteigerung sowie zur Optimierung der Ertragskraft und Zukunftsfähigkeit der Objekte
• Fachliche Führung und aktive Steuerung der externen Bewirtschaftungspartner als zentrale Schnittstelle zwischen Eigentümerschaft und operativem Immobilienmanagement
• Verhandlungen und Durchsetzung von Eigentümerinteressen gegenüber Mietern, Geschäftspartnern, Behörden und weiteren Anspruchsgruppen
• Planung, Steuerung und Reporting des zugeteilten Teilportfolios in Bezug auf Budget und Prognose, Sanierungsplanung etc.
• Durchführung und Plausibilisierung von Wirtschaftlichkeitsanalysen, Marktwertermittlungen und Business Cases als Grundlage für Investitions- und Strategieentscheide
• Begleitung von Entwicklungs-, Sanierungs- und Umbauprojekten in Zusammenarbeit mit dem Team Construction & Development
• Aufbereitung von Investitions- und Entscheidungsgrundlagen zuhanden von Geschäftsleitung, Verwaltungsrat und Investment Committee
• Umsetzung und Weiterentwicklung der Nachhaltigkeitsstrategie innerhalb des verantworteten Teilportfolios
• Fachliche Unterstützung bei Akquisitions- und Devestitionsprozessen
• Vorbereitung, Verhandlung und Abschluss von relevanten Geschäfts- und Spezialmietverträgen
• Laufende Beobachtung von Markt- und Standortentwicklungen sowie Identifikation von Wertsteigerungs- und Optimierungspotenzialen

Dein Erfahrungsschatz

• Fundierte betriebswirtschaftliche oder immobilienwirtschaftliche Ausbildung mit entsprechender Weiterbildung
• Mehrjähriger Berufserfahrung im Real Estate Asset Management idealerweise im Finanz-, Versicherungs- oder institutionellen Anlageumfeld
• Fundierte Kenntnisse in der Analyse und Bewertung von Immobilieninvestitionen mittels DCF-Bewertung sowie in der Erstellung von Business Cases
• Sehr gute Kenntnisse der Schweizer Immobilienbranche, sehr gute und praxisbezogene Kenntnisse im Mietrecht
• Analytisches Denkvermögen und rasche Auffassungsgabe
• Sehr gute schriftliche und mündliche Deutschkenntnisse sowie gute mündliche und schriftliche Englisch- und/oder Französischkenntnisse von Vorteil
• Unternehmerisch denkende, teamorientierte, kommunikative Persönlichkeit mit Verhandlungsgeschick

Deine Benefits

• Bei Pax bist du kein Rädchen im Betrieb: Du bist eine Persönlichkeit, die eigenverantwortlich handelt und gestaltet. Deine Arbeitswelt prägst du aktiv ganz im Sinne unserer genossenschaftlichen Verankerung.
• Glaubwürdig, direkt und vorausschauend: Als Genossenschaft pflegen wir Agilität, Feedback, Eigenverantwortung und stetiges Lernen. In unserem starken Team mit flachen Hierarchien duzen wir einander.
• Mit unseren Gratisgetränken bleibst du frisch. Und mittags profitierst du von feinen, gesunden Angeboten im externen Personalrestaurant, von Pax subventioniert.
• Dein Wohlbefinden ist uns wichtig: Trainiere deine mentale Resilienz, lass dich bei Bedarf extern beraten und impfe dich auf Wunsch kostenlos gegen Grippe.
• Wir bieten dir ein sicheres, wertschätzendes und vertrautes Arbeitsumfeld, das die Zusammenarbeit auf Augenhöhe fördert und in dem du dein persönliches Potenzial nachhaltig entfalten kannst.

Einfach fragen

Michael Hirt, HR Business Partner, hilft dir gerne weiter.

E-Mail schreiben

Mit Michael Kessler, Leiter Immobilien.

https://www.linkedin.com/in/michael-kessler-75303217b/

So läuft deine Bewerbung

• Eingang und Vorselektion der Bewerbungen
• Videogespräch mit Fachabteilung
• Gespräch mit HR und Fachabteilung
• Mini-Case inkl. Präsentation und Fachdiskussion
• Einholen von Referenzauskünften
• Angebot und Vertragsabwicklung

Das erwartet dich

Bei Pax hast du nicht einfach einen Job. Es erwarten dich Aufgaben, Herausforderungen und Leistungsgebiete. Diese geben dir die Chance zur Entfaltung. Für deinen Einsatz wirst du nicht nur bezahlt, sondern auch respektiert und geschätzt.

Das sind wir

Unsere Vision ist, für unsere Kundinnen und Kunden die beste Vorsorgeversicherung zu werden. Das erreichen wir, indem wir Vorsorge einfach gestalten. Deshalb arbeiten bei uns Persönlichkeiten, die viel bewegen und gemeinsame Ziele erreichen wollen.

https://www.pax.ch/de/ueber-pax