Technicien d'immeubles de communautés

Junic Société Immobilière; Outaouais; On-site; CAD 55,000 - 85,000; Full time

Job summary

Gexel Telecom International Inc. recherche un technicien d’immeubles pour assurer le bon fonctionnement, l’entretien préventif et correctif des équipements et systèmes des immeubles de la communauté Agora, sous la direction des opérations immobilières.

Vous diagnostiquer les pannes, coordonner les interventions des entrepreneurs, et garantir la sécurité des occupants et l’efficacité énergétique. Expérience requise et capacité à prioriser les actions.

Qualifications

• DEP, DEC ou formation pertinente en électromécanique, CVCA, entretien d’immeubles ou domaine connexe.
• Minimum de 3 à 5 ans d’expérience pertinente en entretien et exploitation d’immeubles ou d’installations.
• Bonne compréhension des systèmes mécaniques, électriques, CVCA, plomberie et contrôles de bâtiment.
• Capacité à diagnostiquer méthodiquement une panne et à lire des schémas, plans ou documents techniques.
• Connaissance des systèmes d’automatisation de bâtiment, BACnet, considéré comme un atout important.
• Aisance avec les outils informatiques et les systèmes de gestion des bons de travail.
• Connaissance des normes de santé et sécurité et de protection incendie.
• Excellent sens du service à la clientèle, autonomie et débrouillardise.

Responsibilities

• Effectuer des tournées régulières des immeubles, salles mécaniques et équipements pour détecter les anomalies.
• Diagnostiquer les causes des problèmes et effectuer les réparations de premier niveau.
• Surveiller les systèmes mécaniques, électriques, CVCA, plomberie et équipements auxiliaires.
• Vérifier les systèmes d’automatisation et les alarmes, tendances et séquences d’opération.
• Identifier les déficiences, documenter les constatations et recommander les correctifs.
• Participer aux inspections et mises en service de nouveaux équipements.
• Coordonner l’accès et accompagner les entrepreneurs lors des travaux.
• Offrir un service professionnel et courtois aux locataires et occupants.

Skills

Autonomie

Diagnostic méthodique

Gestion des priorités

Capacité d'équipe

Education

DEP/DEC en électromécanique

Formation CVCA

Tools

BACnet

Job description

Sommaire du poste

Relevant de la direction des opérations immobilières, le technicien d’immeubles est responsable du bon fonctionnement, de l’entretien préventif et correctif ainsi que du suivi technique des équipements et systèmes des immeubles de la communauté Agora. Il agit comme ressource technique de première ligne afin de diagnostiquer les problèmes, effectuer les interventions relevant de ses compétences et coordonner, lorsque requis, les entrepreneurs spécialisés.

Le titulaire contribue directement à la fiabilité des installations, à la sécurité des occupants, à la maîtrise des coûts d’exploitation, à l’efficacité énergétique et à la qualité du service offert aux locataires.

Principales responsabilités

Exploitation, inspection et dépannage

• Effectuer des tournées régulières des immeubles, salles mécaniques et équipements afin de détecter les anomalies avant qu’elles deviennent des urgences.
• Répondre aux demandes de service techniques, diagnostiquer les causes des problèmes et effectuer les réparations de premier niveau.
• Surveiller le fonctionnement des systèmes mécaniques, électriques, CVCA, plomberie, pompes, moteurs, glycol, ventilation et équipements auxiliaires.
• Vérifier les systèmes d’automatisation et de contrôle des bâtiments (SAI/BAS), les alarmes, tendances et séquences d’opération.
• Identifier les déficiences, documenter les constats et recommander les correctifs requis.
• Participer aux inspections, mises en service et transitions de nouveaux équipements ou installations vers les opérations.

Entretien préventif et correctif

• Exécuter et documenter le programme d’entretien préventif des équipements mécaniques, électriques et de contrôle.
• Assurer le dépannage, l’entretien, la réparation et l’optimisation des équipements selon ses compétences et les exigences réglementaires.
• Contribuer au suivi des systèmes de sécurité, de surveillance, de protection incendie et des génératrices avec les fournisseurs spécialisés.
• Maintenir un inventaire des pièces, filtres, consommables, outils et composantes critiques nécessaires aux opérations.
• Repérer les problèmes récurrents et proposer des solutions permanentes plutôt que de multiplier les appels de service.

Automatisation, CVCA et efficacité énergétique

• Surveiller les systèmes d’automatisation des immeubles et collaborer avec les fournisseurs de contrôles lorsque des modifications ou de la programmation spécialisée sont requises.
• S’assurer que les stratégies de contrôle CVCA sont stables, efficaces et adaptées aux besoins des immeubles.
• Analyser les tendances de fonctionnement et contribuer à identifier les possibilités d’économie d’énergie et d’optimisation.
• Participer à l’amélioration des interfaces de contrôle et des outils de diagnostic afin de faciliter l’exploitation.

Gestion des travaux et fournisseurs

• Coordonner l’accès et accompagner les entrepreneurs spécialisés lors des travaux d’entretien, de réparation ou d’inspection.
• Valider sur le terrain la nature des travaux réalisés et signaler toute déficience ou intervention incomplète.
• Faire le suivi des travaux jusqu’à leur résolution et fournir l’information requise au gestionnaire d’immeubles.
• Contribuer à réduire les interventions externes inutiles en effectuant un diagnostic technique avant de mandater un fournisseur, lorsque possible.

Service aux locataires et administration

• Offrir un service professionnel, courtois et efficace aux locataires et occupants.
• Comprendre la notion d’urgence et prioriser les interventions selon les risques pour la sécurité, le confort des occupants et les actifs.
• Consigner les demandes, diagnostics, travaux, photos, notes d’avancement et résolutions dans Building Stack ou tout autre système de gestion utilisé par JUNIC.
• Maintenir à jour la documentation technique, les rapports d’inspection et l’historique des interventions.
• Effectuer toute autre tâche connexe nécessaire au bon fonctionnement des immeubles.

Profil recherché

• DEP, DEC ou formation pertinente en électromécanique, mécanique industrielle, CVCA, entretien d’immeubles, systèmes de contrôle ou domaine connexe.
• Minimum de 3 à 5 ans d’expérience pertinente en entretien et exploitation d’immeubles ou d’installations.
• Bonne compréhension des systèmes mécaniques, électriques, CVCA, plomberie et contrôles de bâtiment.
• Capacité à diagnostiquer méthodiquement une panne et à lire des schémas, plans ou documents techniques.
• Connaissance des systèmes d’automatisation de bâtiment, notamment BACnet, considérée comme un atout important.
• Aisance avec les outils informatiques et les systèmes de gestion des bons de travail.
• Connaissance des normes de santé et sécurité, de sécurité des personnes et de protection incendie.
• Excellent sens du service à la clientèle, autonomie, débrouillardise et capacité à gérer les priorités.
• Permis de conduire valide.
• Bilinguisme français-anglais considéré comme un atout.

Conditions et exigences particulières

• Poste à temps plein et permanent.
• Horaire principalement du lundi au vendredi.
• Disponibilité requise pour participer à une rotation de garde et répondre à certaines urgences en dehors des heures normales.
• Capacité à effectuer des travaux physiques, à circuler dans les salles mécaniques et à porter les équipements de protection individuelle requis.
• Rémunération et avantages sociaux selon l’expérience et les politiques de JUNIC.

Ce que nous recherchons surtout

Un technicien de terrain capable de comprendre un problème avant d’appeler un entrepreneur. Nous recherchons une personne qui inspecte, diagnostique, intervient dans les limites de ses compétences, documente son travail et s’assure que le problème est réellement réglé.