Responsable, Préconstruction et construction

Laurier Capital; Montreal; On-site; CAD 90,000 - 130,000; Full time

Job summary

Laurier Développement, branche de Laurier Capital, recherche un professionnel expérimenté en développement immobilier pour intervenir en amont des projets, avec une forte composante estimation et préconstruction.

Vous travaillerez en collaboration avec l’équipe de développement et les entrepreneurs pour optimiser les coûts et les délais, tout en assurant la viabilité financière des projets.

Qualifications

• Formation universitaire en génie de la construction, génie civil, génie du bâtiment ou domaine connexe.

Responsibilities

• Estimer les coûts de construction dès les études de faisabilité et élaborer les budgets à chaque étape du développement.
• Réviser les concepts, plans et devis pour optimiser les coûts et la constructibilité et anticiper les risques techniques.
• Conseiller l’équipe sur les méthodes de construction, les matériaux et les systèmes constructifs.
• Collaborer à l’élaboration des stratégies d’approvisionnement, des appels d’offres et des échéanciers.

Skills

Communication efficace

Négociation

Autonomie

Esprit entrepreneurial

Rigueur

Education

Génie de la construction

Génie civil

Génie du bâtiment

Job description

Laurier Développement est une branche de Laurier Capital, une société immobilière entièrement intégrée qui acquiert, développe et gère des actifs commerciaux et résidentiels de qualité institutionnelle au Québec.

Notre approche repose sur la rigueur, l’intégrité et la création de valeur à long terme. Nous formons une équipe à taille humaine, où les décisions se prennent rapidement et où la contribution de chacun a un impact réel sur la réussite des projets. Nous bâtissons une plateforme appelée à croître et recherchons des personnes qui souhaitent grandir avec elle.

Le poste

En étroite collaboration avec la direction, vous interviendrez à chaque étape des projets, de l’évaluation initiale jusqu’à la livraison, à titre de ressource spécialisée transversale auprès de l’équipe de développement. Vous travaillerez en complément des chargés de projets et des entrepreneurs généraux responsables de l’exécution des travaux, sans vous y substituer.

Ce poste s’adresse à un(e) professionnel(le) expérimenté(e) qui souhaite mettre son expertise en construction au service d’un promoteur immobilier. Contrairement à un rôle traditionnel de gestion de chantier, il permet d’intervenir en amont, là où les décisions ont souvent le plus d’impact sur la rentabilité des projets.

Vos responsabilités

• Estimer les coûts de construction dès les études de faisabilité, puis élaborer et valider les budgets à chaque étape du développement.
• Réviser les concepts, plans et devis afin d’optimiser les coûts et la constructibilité et d’anticiper les risques techniques.
• Conseiller l’équipe sur les méthodes de construction, les matériaux, les systèmes constructifs et les stratégies de réalisation.
• Collaborer à l’élaboration des stratégies d’approvisionnement, des appels d’offres et des échéanciers de construction.
• Analyser les soumissions, formuler des recommandations et participer aux négociations avec les entrepreneurs généraux et les principaux fournisseurs.
• Assurer le suivi technique et budgétaire des projets en construction, évaluer les demandes de changement et contribuer à la résolution des problèmes de chantier.
• Participer à la livraison, à la mise en service et à la fermeture des projets.
• Développer des outils de référence pour améliorer les estimations et les pratiques de préconstruction.

Profil recherché

• Formation universitaire en génie de la construction, en génie civil, en génie du bâtiment ou dans un domaine connexe; une expérience équivalente sera considérée.
• Expérience significative en estimation, en préconstruction ou en gestion de projets de construction, idéalement en multirésidentiel ou en commercial.
• Connaissance approfondie des méthodes et des coûts de construction ainsi que des systèmes du bâtiment.
• Capacité à analyser des plans et devis d’architecture et d’ingénierie, à cerner les risques techniques et financiers et à formuler des recommandations concrètes.
• Jugement, sens pratique, rigueur et autonomie; capacité à mener plusieurs dossiers de front.
• Esprit entrepreneurial et intérêt marqué pour les dimensions financières et stratégiques du développement immobilier.
• Excellentes aptitudes en communication et en négociation.
• Excellente maîtrise du français; la connaissance de l’anglais est un atout.