Gestionnaire Immobilier

Armco; Montreal; On-site; CAD 65,000 - 90,000; Full time

Job summary

Armco recherche un Gestionnaire Immobilier pour superviser un immeuble collectif en centre‑ville et diriger l’équipe locale. Vous assurerez les opérations quotidiennes et offrirez un service client de haute qualité.

Vous élaborerez les budgets, suivrez les loyers et optimiserez l’occupation et les revenus. Vous coordonnerez l’entretien, les contrats et les relations avec les entrepreneurs, tout en assurant le respect des normes et des procédures.

Qualifications

• Expérience minimale de 5 ans en gestion immobilière résidentielle.
• Maîtrise du logiciel YARDI et d’Office.
• Parfaitement bilingue (français et anglais).
• Capacité à superviser des équipes et à gérer les budgets.

Responsibilities

• Superviser les opérations quotidiennes et la gestion globale de l’immeuble résidentiel.
• Garantir la satisfaction des résidents et un service client exceptionnel.
• Optimiser l’occupation et les revenus locatifs.
• Gérer communications, demandes et réclamations des résidents.
• Gérer charges d’exploitation, budgets et performances financières.
• Effectuer inspections et maintenance préventive.
• Gérer relations avec entrepreneurs, fournisseurs, et contrats de service.
• Assurer le recouvrement des loyers et suivi des soldes impayés.
• Veiller au respect des politiques et normes.

Skills

Gestion immobilière

Direction d’équipe sur site

Service client

Analyse financière

Budgets et reporting

Connaissance du marché local

Bilingue FR/EN

Education

Baccalauréat en administration ou équivalent

Tools

YARDI

Microsoft Office

Job description

Fondée en 1982 par des membres de la famille Armoyan, Armco est passée d'une petite entreprise familiale à un groupe diversifié et dynamique d'entreprises implantées au Canada et aux États-Unis. Armco continue de croître, tant au niveau de la diversification des activités et du développement que de son équipe de professionnels dévoués.

En Tant Que Gestionnaire Immobilier, Vous Serez Responsable De Tous Les Aspects De La Gestion Immobilière De L’un De Nos Immeubles Collectifs Situés En Centre-ville. Vos Responsabilités Comprendront, Sans S’y Limiter

• Superviser les opérations quotidiennes et la gestion globale de l’immeuble résidentiel.
• Garantir un haut niveau de satisfaction des résidents et offrir un service client exceptionnel.
• Élaborer des stratégies visant à optimiser le taux d’occupation et les revenus locatifs.
• Gérer les communications, les demandes, les préoccupations et les réclamations des résidents de manière rapide et professionnelle.
• Surveiller et gérer les charges d’exploitation, les budgets et les performances financières de l’immeuble.
• Vérifier les comptes clients, assurer le suivi des soldes impayés et veiller à un recouvrement efficace des loyers.
• Coordonner les programmes d'entretien préventif et veiller à ce que les installations et équipements du bâtiment soient correctement entretenus.
• Gérer les relations avec les entrepreneurs, les fournisseurs et les prestataires de services externes, notamment en négociant et en assurant le suivi des contrats de service.
• Effectuer des inspections régulières de l’immeuble et veiller à ce qu’il soit entretenu selon les normes les plus strictes.
• Identifier les opportunités d’amélioration de l’efficacité opérationnelle, de l’expérience des résidents et de la performance de l’immeuble.
• Réagir aux situations d’urgence et coordonner les mesures appropriées pour protéger les résidents et les employés et l’immeuble.
• Représenter l’immeuble de manière professionnelle et favoriser une communauté résidentielle positive et accueillante.
• Avoir une excellente connaissance du marché local, notamment en effectuant des visites régulières chez tous les concurrents.
• Superviser le recrutement, l’accompagnement et l’encadrement de l’équipe (administration, location, entretien, sécurité et ménage) afin d’atteindre les objectifs opérationnels de l’immeuble.
• Gérer les comptes clients et les procédures requises par la Commission de location du Québec.
• Effectuer des inspections régulières de l’immeuble et veiller à ce qu’il soit entretenu selon les normes les plus élevées.
• Veiller au respect de toutes les politiques et procédures.

Les Exigences

• Au moins 5 ans d’expérience dans la gestion immobilière résidentielle
• Expérience confirmée dans la direction d’équipes sur site au sein d’un environnement résidentiel à fort volume
• Expérience dans les domaines de la location, des renouvellements de bail, du recouvrement des loyers, des relations avec les résidents et de l’optimisation du taux d’occupation
• Expérience dans l’élaboration de budgets et la production de rapports mensuels
• Excellente compréhension du fonctionnement des immeubles
• Solide expérience en gestion des fournisseurs, des entrepreneurs et des prestataires de services
• Capacité à établir des priorités et à gérer facilement plusieurs tâches et demandes simultanées
• Maîtrise de Microsoft Office
• La connaissance du logiciel YARDI sera considérée comme un atout majeur
• Parfaitement bilingue, à l’écrit comme à l’oral
• Haut niveau d’intégrité et de professionnalisme

Nous sommes une entreprise en constante évolution et croissance, vous devez donc être adaptable, motivé, autonome et avoir le désir d'atteindre et de dépasser les objectifs. Vous appréciez que votre impact sur votre équipe puisse être contagieux et vous vous efforcez d'être positif, solidaire et axé sur l'équipe.

Si cela vous semble être un rôle qui vous convient, veuillez envoyer votre CV

Bien que nous apprécions grandement tous les candidats, seules les personnes sélectionnées pour une entrevue seront contactées.