Chargé(e) de projet principal | Construction résidentiel lourd

Kernel Solutions; Repentigny; Hybrid; CAD 90,000 - 130,000; Full time

Benefits offered by this job

Mode hybride

Cotisation ordre payée

Maîtrise coûts et délais

Technologie IA utilisée

Bureaux rive-nord

Job summary

Kernel Solutions recherche un chargé de projet principal pour diriger des projets résidentiels en Lanaudière et environs. Vous encadrerez les chargés de projet, piloterez les budgets et les contrats, et coordonnerez les intervenants tout au long du cycle, de la conception à la livraison.

Ce rôle hybride exige une excellente maîtrise du français, une forte autonomie et une vision 360 du projet. L’organisation valorise l’innovation technologique, l’automatisation et le respect des délais.

Qualifications

• Minimum de 8 à 10 ans d'expérience en gestion de projets de construction.
• Expérience en résidentiel lourd.
• Gestion de plusieurs sous-traitants sur un même chantier.
• Aisance avec la gestion contractuelle et le contrôle des coûts.
• Une exposition à la préconstruction est un atout.
• Maîtrise du français à l'oral et à l'écrit.

Responsibilities

• Chapeauter les chargés de projet et les soutenir dans leurs dossiers.
• Assurer l'uniformité des pratiques de gestion contractuelle, de contrôle des coûts et du suivi d'échéancier.
• Servir de point de référence technique sur les décisions de chantier délicates.
• Participer au projet dès la conception et assurer le suivi jusqu'à la livraison.
• Coordonner les professionnels et les intervenants externes (architectes, ingénieurs, consultants).
• Préparer et suivre les budgets de projet; lancer les appels d'offres et analyser les soumissions.
• Gérer les sous-traitants et coordonner les travaux sur le chantier.
• Contrôler les coûts, gérer les extras et les changements de projet.
• Préparer les bons de commande et les validations de facture.
• Suivre les échéanciers et l'avancement des travaux.
• Travailler avec le département acquisition et développement sur préconstruction.

Skills

Leadership technique

Autonomie

Jugement et analyse

Vision 360 du projet

Curiosité et ouverture au changement

Tools

Notion

Job description

L'ENTREPRISE

Notre client est un promoteur immobilier québécois en croissance, actif dans le développement et la réalisation de projets résidentiels locatifs dans Lanaudière, les Laurentides et l'est de Montréal. L'organisation prend en charge l'ensemble du cycle: prospection et acquisition de terrains, urbanisme, architecture, construction, mise en opération et gestion locative. Elle livre deux à trois immeubles par année. Les bureaux sont situés sur la rive-nord de Montréal.

Dans un marché où plusieurs promoteurs mettent leurs projets sur pause, l'organisation continue de démarrer les siens grâce à un contrôle serré des coûts et à une discipline d'appels d'offres. La direction est ouverte à la technologie et à l'automatisation, avec l'ambition de se positionner comme une entreprise de technologie immobilière.

LE MANDAT

Le ou la chargé(e) de projet principal(e) pilote ses propres projets de la conception à la livraison et chapeaute les autres chargés de projet de l'équipe. Le rôle combine la livraison de projets et l'encadrement technique de collègues.

RESPONSABILITÉS

Encadrement de l'équipe

• Chapeauter les autres chargés de projet et les soutenir dans leurs dossiers
• Assurer l'uniformité des pratiques de gestion contractuelle, de contrôle des coûts et de suivi d'échéancier
• Servir de point de référence technique sur les décisions de chantier délicates

Livraison de projets

• Participer au projet dès la conception et en assurer le suivi jusqu'à la livraison
• Coordonner les professionnels et les intervenants externes: architectes, ingénieurs, consultants
• Préparer les budgets de projet à partir du budget préliminaire établi par la direction, puis en assurer le suivi
• Lancer les appels d'offres, analyser et négocier les soumissions, octroyer les contrats
• Gérer les sous-traitants et coordonner les travaux sur le chantier
• Assurer le contrôle et le suivi des coûts, gérer les extras et les changements de projet
• Préparer les bons de commande et les approbations de facture avant transmission à la comptabilité
• Suivre les échéanciers et l'avancement des travaux
• Maintenir une rigueur stricte dans l'octroi des contrats, les déboursés des prêteurs étant conditionnels à l'atteinte d'un pourcentage de contrats octroyés
• Échanger avec le département acquisition et développement sur la préconstruction et l'évolution des projets

PROFIL RECHERCHÉ

• Minimum de 8 à 10 ans d'expérience en gestion de projets de construction, avec un parcours permettant d'encadrer des pairs
• Expérience en résidentiel lourd
• Expérience de gestion de plusieurs sous-traitants sur un même chantier
• Aisance avec la gestion contractuelle et le contrôle des coûts
• Une exposition à la préconstruction est un atout, sans être requise
• Excellente maîtrise du français, à l'oral et à l'écrit

CONNAISSANCES

• Appels d'offres, analyse de soumissions, négociation et octroi de contrats
• Budgets de construction, contrôle des coûts et gestion des extras
• Échéanciers de travaux et suivi d'avancement
• Aisance avec les outils numériques; l'organisation utilise notamment Notion pour le traitement automatisé des factures

COMPÉTENCES

• Leadership technique et capacité à faire progresser des chargés de projet
• Autonomie: l'équipe fonctionne sans personnel administratif dédié, les chargés de projet préparent eux-mêmes leurs bons de commande et leurs approbations de facture
• Jugement et sens de l'analyse dans les décisions de chantier
• Vision 360 du projet
• Curiosité et ouverture au changement

CE QUE L'ENTREPRISE OFFRE

• Un mode hybride: trois jours par semaine au bureau ou au chantier selon les besoins du projet
• Le paiement de la cotisation professionnelle pour les membres d'un ordre
• Une organisation qui démarre ses projets même en marché tendu grâce à sa maîtrise des coûts et des délais
• Un environnement ouvert à la technologie, à l'automatisation et à l'intelligence artificielle
• Des bureaux sur la rive-nord de Montréal

PROCESSUS

Ce mandat est confié à Kernel Solutions. Les candidatures sont traitées en toute confidentialité. Le nom de l'entreprise est communiqué lors du premier échange avec notre équipe.