Real Estate Letting / Sales / Development Manager

ADD VALUE; Terhulpen; Sur place; EUR 90 000 - 140 000; Plein temps

Résumé du poste

Atenor recherche un professionnel de l'immobilier pour le poste de Responsable Projets Belgique - Bureau de La Hulpe. Vous développerez des visions d'avenir autour du marché des bureaux et contribuerez à exits réussis.

Vous identifierez les besoins futurs des locataires et acquéreurs, guiderez l'équipe dirigeante, et contribuerez à l'évaluation financière des projets, en assurant la coordination avec le Leasing Manager et les parties prenantes. Travail quatre jours par semaine depuis La Hulpe.

Qualifications

• Formation Master et compréhension des tendances du marché immobilier.
• Esprit prospectif et capacité à traduire en propositions concrètes.
• Bonne maîtrise des langues néerlandais, français et anglais.

Responsabilités

• Établir des visions d'avenir sur le marché des bureaux et des exits réussies.
• Identifier les besoins futurs des locataires et acquéreurs auprès des parties prenantes.
• Diriger et convaincre la direction pour l'orientation et les investissements futurs.
• Collaborer avec le Leasing Manager et suivre le processus de vente ou location jusqu'à conclusion.
• Accompagner le cycle amont des projets (prospection, faisabilité et permis) dans les bureaux et résidentiel.

Connaissances

Aptitudes commerciales

Persuasion

Résilience

Capacité à fédérer

Maîtrise NL/FR/EN

Disponibilité quatre jours/semaine

Formation

Master universitaire (architecture, économie ou équivalent)

Description du poste

Notre client, Atenor (www.atenor.eu), est un développeur immobilier international qui a opéré en 2025 une réorientation stratégique majeure. L'entreprise a recentré ses activités sur les projets résidentiels, a réduit son exposition aux bureaux en Europe centrale et a renforcé significativement sa structure financière.

Atenor développe des projets urbains durables en Europe et a réalisé en 2025 un virage stratégique important vers l'immobilier résidentiel, avec plus de 1.800 demandes de permis introduites et des avancées significatives dans des projets tels que Lake 11, UP-site et City Dox. Son portefeuille comprend 26 projets (±1.000.000 m²), dont 58 % résidentiels et 35 % de bureaux, et répond presque intégralement aux critères de la taxonomie européenne. En 2026, Atenor poursuit cette stratégie avec un accent renforcé sur le logement, le développement sélectif de bureaux de haute qualité en Europe occidentale et la finalisation de son désengagement d'Europe centrale.

Afin de réorienter son portefeuille de bureaux autorisés dans la région bruxelloise vers les standards les plus modernes et attractifs du marché des bureaux, et d'accompagner les futurs développements (résidentiel, bureaux et autres) vers une sortie réussie, Atenor crée une nouvelle fonction :

(Projets Belgique - Bureau de La Hulpe)

Vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier créatif(ve) et proactif(ve), capable dans une première phase de cette fonction de développer des visions d'avenir autour du « marché des bureaux de demain » afin de réaliser des ‘exits’ réussies.

• Faire preuve du sens commercial et de la maturité nécessaires pour identifier, à travers de multiples contacts et enquêtes auprès de parties prenantes internes et externes (clients, property managers externes, consultants, etc.), les besoins futurs des locataires et acquéreurs, tant dans le secteur des bureaux que dans les autres segments immobiliers.
• Inspirer et convaincre l'équipe de direction, grâce à votre proactivité et votre charisme, quant à la redéfinition du portefeuille, à l'orientation stratégique à adopter et aux futurs investissements.
• Être un véritable partenaire de réflexion du Country Manager auquel vous reportez et contribuer à l'évaluation de la faisabilité financière et commerciale des projets.
• Définir et mettre en œuvre, avec le Leasing Manager, la stratégie commerciale, y compris la sélection des conseillers externes et le suivi complet du processus de vente ou de location jusqu'à sa conclusion réussie.
• Faire preuve d'agilité et de résilience afin d'explorer constamment de nouvelles approches lorsque la réponse du marché n'est pas au rendez-vous.
• À court ou moyen terme, prendre également en charge le volet « développement » et accompagner l'ensemble du cycle amont des projets (prospection, acquisition, études de faisabilité et permis) dans les secteurs des bureaux, du résidentiel, autres ...

Profil recherché

• Formation universitaire de niveau Master (par exemple architecte, économiste, etc.), avec une bonne compréhension des tendances du marché immobilier et la capacité de les traduire en propositions de projets concrètes.
• Solides aptitudes commerciales et volonté de mener des enquêtes approfondies auprès du marché et des parties prenantes afin de développer une réelle pertinence vis-à-vis des locataires et acquéreurs.
• Persévérance et résilience pour transformer les résistances du marché en opportunités grâce à des propositions de projets alternatives et attractives.
• Forte capacité de persuasion et aptitude à fédérer les équipes en interne.
• Bonne maîtrise du néerlandais, du français et de l'anglais.
• Disponibilité pour travailler quatre jours par semaine depuis les bureaux de La Hulpe.
• Vous rejoignez un acteur reconnu du marché, porté par une nouvelle dynamique et une équipe de management renouvelée.
• Votre package de rémunération comprend une composante fixe et une composante variable.