Project & Property Manager

Athelean Real Estate Investment Group; Bornem; Sur place; EUR 80 000 - 110 000; Plein temps

Résumé du poste

Athelean Real Estate Investment Group zoekt een Project & Property Manager met een sterke bouwkundige achtergrond en hands-on mentaliteit. U stuurt een departement aan en werkt aan (her)ontwikkelingsprojecten, investeringen en dagelijks technisch beheer van de portefeuille in België.

U rapporteert rechtstreeks aan de General Manager, combineert strategisch denken met operationele uitvoering en brengt structuur en professionalisering binnen het team.

Qualifications

• Ruime ervaring in een functie met een bouwkundige of technische invalshoek, bij voorkeur reeds met leidinggevende ervaring.
• Sterk bouwkundig inzicht en hands-on mentaliteit.

Responsabilités

• Rapporteert rechtstreeks aan de General Manager.
• Draagt bij aan structuur, werking en professionalisering van het departement Project & Property Management.
• Stuurt een medewerker binnen het departement samen met een directe collega.
• Begeleiden en opvolgen van (her)ontwikkelingsprojecten binnen de portefeuille, inclusief woningen en winkelruimte.
• Vergelijken/onderhandelen van offertes en optreden als bouwheer tussen architect, aannemer, ingenieur en overheid.
• Coördineren van investeringen in bestaande gebouwen (daken, ramen, gevels, renovaties).
• Zorgen voor dagelijks technisch beheer en kwaliteit van dienstverlening aan huurders.
• Administratieve input aan Finance bij overheidsvragen.

Formation

Master diploma in bouwkundige of technische richting

Description du poste

Athelean Real Estate Investment Group is een Belgische familiale vastgoedinvesteerder, gespecialiseerd in winkelvastgoed, en tevens actief in residentieel vastgoed en kantoren.

Onze portefeuille bestaat uit triple A gelegen gebouwen, veelal van historische waarde. Wij renoveren onze eigendommen volgens de hoogste standaarden en geven een nieuwe bestemming om toegevoegde waarde te creëren voor de volgende generatie.

Onze lange termijn visie staat centraal in alles wat we doen. We nemen beslissingen op basis van grondige analyse en meer dan 20 jaar ervaring en streven naar duurzame oplossingen en een evenwichtige balans tussen heden en verleden.

Athelean Real Estate Investment Group is een vaste waarde in de winkelvastgoedmarkt met authentieke projecten op triple A-locaties, gelegen in de historische stadskernen van alle grote winkelsteden in België.

Ons toegewijd team van 10 gepassioneerde mensen werkt hoofdzakelijk vanuit onze maatschappelijke zetel in Bornem met zicht op de Schelde. Daarnaast hebben wij een kantoor in Huis Athelean, Antwerpen, Meir 85 (voormalig Huis Osterrieth).

Functieomschrijving

Met één van de grootste portefeuilles in winkelvastgoed in België, en een aanzienlijke portefeuille residentieel en kantorenvastgoed, zijn wij op zoek naar een Project & Property Managemer die mee vorm geeft aan en instaat voor de verdere uitbouw van ons departement Project & Property Management, met een brede scope over zowel de (her)ontwikkeling van en investeringen in onze gebouwen, als het dagelijks technisch beheer van onze portefeuille.

Vanuit deze functie bent u mee verantwoordelijk voor de aansturing en verdere professionalisering van het departement Project & Property Management en rapporteert u rechtstreeks aan de General Manager. U combineert een sterk bouwkundig inzicht met een hands-on ingesteldheid, en bent zowel strategisch als operationeel actief: van de (her)ontwikkeling van bestaande gebouwen en de opvolging van investeringsprojecten, tot de dagelijkse technische opvolging van de portefeuille.

Belangrijkste verantwoordelijkheden

• U rapporteert rechtstreeks aan de General Manager ·


• U geeft mee vorm aan de structuur, werking en verdere professionalisering van het departement Project & Property Management ·


• Samen met een rechtstreekse collega stuurt u een medewerker binnen het departement aan ·


• Voorbereiden en opvolgen van (her)ontwikkelingsprojecten binnen de portefeuille, voornamelijk bestaande uit de inrichting van appartementen en de optimalisatie van winkelruimte in binnenstedelijke, vaak historische, gebouwen ·


• Vergelijking en onderhandeling van offertes van aannemers, architecten, studiebureaus,… en optreden als bouwheer, als schakel tussen architect, aannemer, ingenieur en overheid ·


• Aanvragen en opvolgen van premies ·


• U zorgt voor de coördinatie van projecten van A tot Z (aanloop vergunning tot oplevering)


• In kaart brengen, voorbereiden en opvolgen van investeringen in de bestaande gebouwen, zoals de vernieuwing van daken, ramen, werken aan gevels, opfrissen van appartementen, opsplitsen of samenvoegen van bestaande ruimtes,… ·


• U waakt over het dagelijks technisch beheer van de portefeuille en de kwaliteit van de dienstverlening naar huurders ·


• Administratieve opvolging of het aanleveren van input aan het Finance departement bij vragen van de overheid (kadaster/BTW-administratie/…) over gebouwen en uitgevoerde werken ·


• U bent het aanspreekpunt voor technische vragen van commerciële partners en huurders, en klankbord voor het team binnen het departement


• Ruime ervaring in een functie met een bouwkundige of technische invalshoek, bij voorkeur reeds met leidinggevende ervaring ·


• Diploma (bij voorkeur een Master diploma) in een bouwkundige of technische richting ·


• Sterk bouwkundig inzicht, gecombineerd met een hands-on en pragmatische ingesteldheid, en oog voor detail ·


• Natuurlijk leiderschap en het vermogen om mee vorm te geven aan een team en een departement


• Bereidheid om operationeel de handen uit de mouwen te steken ·


• Resultaatgericht, zelfstandig en grondig werken met zin voor initiatief ·


• Moedertaal Nederlands met een zeer goede kennis Frans en/of Engels ·


• Bereidheid om een breed takenpakket in te vullen ·


• Bereidheid om verplaatsingen te doen (binnen België) en in het bezit van een rijbewijs

Wij bieden een functie met een brede scope in een ondernemende organisatie, met rechtstreekse lijnen naar het management. De ideale kandidaat kan op middellange termijn evolueren binnen de Athelean Real Estate Investment Group.

Wij bieden een competitief vergoedingspakket in functie van het ervaringsniveau van de kandidaat en een ruime mate van zelfstandigheid op vlak van invulling van de functie.

De kandidaat kan rekenen op de ervaring en motivatie van een sterk en ervaren team, en op de nodige begeleiding en ondersteuning in functie van zijn/haar ervaringsniveau.

Bent u het ideale profiel?

Wij garanderen de discrete behandeling van uw applicatie.