Patrimoniumbeheerder M/V/X GECO

Actiris; Belgique; À distance; EUR 32 000 - 42 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Verloning volgens barema's en paritair

Vervangingscontract

In dienst treden in overleg

Résumé du poste

Actiris zoekt een patrimoniumbeheerder voor dagelijks beheer, onderhoud en opvolging van woonunits en gebouwen in Brussel. Je werkt nauw samen met begeleiders, bewoners en externe partners en draagt zorg voor tijdige en correcte uitvoering van werken.

Je voert kleine tot middelgrote herstellingen zelf uit waar mogelijk en bepaalt wanneer vakmannen ingeschakeld moeten worden, met aandacht voor veiligheid en kwaliteit.

Qualifications

• Praktisch ingesteld met brede interesse in onderhoud en gebouwen.
• Ervaring met kleine/middelgrote herstellingen en plannen.
• Goede communicatieve vaardigheden naar bewoners, aannemers en partners.
• Verantwoordelijk, nauwkeurig en in staat prioriteiten te stellen.

Responsabilités

• Opvolging en beheer van onderhoud en herstellingen in wooneenheden en gebouwen.
• Coördineren van onderhouds- en verbouwingswerken met aannemers en partners.
• Administratie en documentatie van werken en interventies bij patrimonium.

Connaissances

Praktisch ingesteld

Klusvaardigheden

Plannen en organiseren

Communicatief

Rijbewijs B

Flexibel

Teamwork

Formation

Secundair onderwijs

Description du poste

Description de l'entreprise

Onze vzw voorziet in ambulante begeleiding van personen met een handicap op vlak van wonen, werken en welzijn. Binnen onze dienst begeleiden we volwassenen met een licht verstandelijke beperking die zelfstandig wonen en ondersteunen we hen in het versterken van hun zelfredzaamheid.Voor de verdere ondersteuning en het beheer van onze wooninfrastructuur zijn wij op zoek naar een patrimoniumbeheerder.

Description de la fonction

Jouw functie

Als patrimoniumbeheerder sta je in voor het dagelijks beheer, onderhoud en de praktische opvolging van onze verschillende wooneenheden en gebouwen. Je zorgt ervoor dat onze woningen in goede staat blijven en dat onderhouds- en herstellingswerken tijdig en correct worden opgevolgd.

Je werkt daarbij nauw samen met de begeleiders, bewoners, aannemers en andere externe partners.

Jouw takenpakket

Opvolging en beheer

• Opvolging van onderhoud en herstellingen die ten laste zijn van de huurder.
• Je detecteert en signaleert onderhouds- en herstellingsproblemen.
• Je volgt meldingen en herstellingen op van aanvraag tot afronding.
• Je bewaakt de kwaliteit en de goede uitvoering van de werken.

Contacten en coördinatie

• Je vraagt indien nodig offertes op en maakt afspraken met aannemers.
• Je plant en coördineert onderhouds-, verbouwings- en herstellingswerken.
• Je volgt verbouw- en herstellingswerken ter plaatse op.
• Je zorgt voor een goede communicatie tussen de verschillende betrokken partijen.

Praktische herstellingen

• Je voert zelf kleine en middelgrote herstellings- en onderhoudswerken uit in de verschillende wooneenheden en gebouwen die door de vzw worden verhuurd aan haar doelpubliek.
• Je staat in voor diverse praktische klus- en onderhoudswerken.
• Je beoordeelt wanneer een herstelling zelf kan worden uitgevoerd en wanneer gespecialiseerde hulp of een aannemer nodig is.
• Je draagt zorg voor het materiaal en de technische uitrusting die nodig zijn voor het onderhoud.

Administratie en financiële opvolging

• Je houdt een overzicht bij van de lopende onderhouds- en herstellingswerken.
• Je verzorgt de administratieve opvolging van werken en interventies.
• Je houdt de nodige documentatie en administratie rond het patrimonium actueel.

Profil

Jouw profiel

• Je bent praktisch ingesteld en hebt een brede interesse in onderhoud, techniek en gebouwen.
• Je bent handig en hebt ervaring met het uitvoeren van kleine en middelgrote herstellingen.
• Je kan zelfstandig inschatten welke herstellingen je zelf kan uitvoeren en wanneer je een beroep moet doen op een vakman.
• Je kan goed plannen, organiseren en prioriteiten stellen.
• Je werkt nauwkeurig en volgt zaken op tot ze volledig afgerond zijn.
• Je bent communicatief vaardig en kan vlot contacten onderhouden met bewoners, collega's, aannemers en andere partners.
• Je kan zowel zelfstandig werken als samenwerken met een team.
• Je bent flexibel en bereid om je te verplaatsen tussen de verschillende woonlocaties.
• Je hebt een verantwoordelijkheidszin en neemt initiatief.
• Je hebt aandacht voor veiligheid, kwaliteit en een correct gebruik van materialen.
• Ervaring met patrimoniumbeheer, technisch onderhoud, bouw, renovatie of een gelijkaardige functie is een pluspunt.
• Je hebt bij voorkeur kennis van of ervaring met de sociale sector.
• Je spreekt vlot Nederlands. Kennis van het Frans is een pluspunt.
• Je beschikt over een rijbewijs B.

Conditions d'accès

Gesubsidieerde contractueel (geco):

• In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest gedomicilieerd zijn
• Als niet-werkende werkzoekende bij Actiris ingeschreven zijn
• Voor personen onder de 40 jaar moet u ten minste zes maanden ingeschreven (kalender) zijn als niet-werkende werkzoekende of als begunstigde van het recht op maatschappelijke integratie in de loop van het jaar dat de aanwerving voorafgaat
• In het bezit zijn van het voor de betrekking vereiste diploma

De berekening van de voorwaarden gebeurt volgens de werkloosheidsreglementering met ten hoogste 78 dagen werkdagen in een kwartaal (in een stelsel van zes dagen per week). Wanneer dit niet het geval is en de berekening gebeurt onder kalendervorm (alle dagen van de week worden geteld), wordt dit in de tekst vermeld

Raadpleeg het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 28 november 2002 betreffende het stelsel van de gesubsidieerde contractuelen.

Diplôme

• Secondaire supérieur

Compétences linguistiques

• Néérlandais (requis)
  • Comprendre : Indépendant - (B1)
  • Écrire : Indépendant - (B1)
  • Lire : Indépendant - (B1)
  • Parler : Indépendant - (B1)

Avantages du poste

Wat bieden wij?

• Je komt terecht in een stimulerende en dynamische werkomgeving die oog heeft voor de noden van cliënten en hun omgeving.
• Een gevarieerde en zelfstandige functie met een grote praktische verantwoordelijkheid.
• Een functie waarin je zichtbaar het verschil maakt voor de kwaliteit en leefbaarheid van de woningen van onze cliënten.
• Een warme en collegiale werksfeer, gecombineerd met veel autonomie.
• De mogelijkheid om mee te werken aan de verdere uitbouw en professionalisering van onze organisatie.
• Een vervangingscontract
• Verloning volgens de geldende barema's en het toepasselijke paritair comité.
• Een indiensttreding in overleg.