Inkoper Projectgronden

Asteria-HR-Group; Lier; Sur place; EUR 40 000 - 50 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Bedrijfswagen

Tankkaart

gsm

Résumé du poste

Asteria-HR-Group zoekt een inkoper projectgronden die autonoom kansen identificeert in West- en Oost-Vlaanderen.

Je voert vooronderzoeken en haalbaarheidsstudies uit, voert onderhandelingen met eigenaars en makelaars en bouwt relaties met notarissen en overheden.

Een vast contract of zelfstandige samenwerking is mogelijk; salarispakket 40.000–50.000 euro bruto per jaar, inclusief bedrijfswagen, tankkaart en gsm. Ruimte voor ondernemerschap en directe impact op de groeistrategie.

Qualifications

• Actief identificeren en analyseren van potentiële projectgronden.
• Vooronderzoek en haalbaarheidsstudies uitvoeren inclusief marktanalyses.
• Commerciële onderhandelingen voeren met eigenaars, makelaars en stakeholders.
• Vastgoedkennis met affiniteit voor stedenbouw en projectontwikkeling.

Responsabilités

• Identificeren en analyseren van potentiële projectgronden met aandacht voor haalbaarheid.
• Uitwerken van vooronderzoeken en haalbaarheidsstudies ter ondersteuning van beslissingen.
• Voeren van commerciële onderhandelingen en afsluiten van overeenkomsten.
• Opbouwen en onderhouden van netwerken met eigenaars, notarissen en lokale overheden.

Connaissances

Onderhandelingsvaardigheden

Vastgoedkennis

Netwerken

Stedenbouwkundig inzicht

Relatiebeheer

Zelfstandigheid

Commercieel inzicht

Description du poste

De juiste gronden bepalen welke projecten morgen gerealiseerd worden. Deze rol focust op het strategisch opsporen en verwerven van projectgronden die de basis vormen voor toekomstige ontwikkelingen.

De organisatie is actief in residentiële projectontwikkeling en combineert lokale verankering met een langetermijnvisie op groei, onderbouwd door stedenbouwkundige en financiële analyses. De inkoper projectgronden werkt autonoom in West- en Oost-Vlaanderen en speelt een sleutelrol in het uitbreiden van de grondportefeuille via analyse, onderhandeling en relatiebeheer.

Inkoper – Functieomschrijving:

• Actief identificeren en analyseren van potentiële projectgronden en afbraakpanden, met aandacht voor stedenbouwkundige haalbaarheid en marktperspectief.
• Uitwerken van vooronderzoek en haalbaarheidsstudies, inclusief marktanalyses, rendementsberekeningen en risico-inschattingen ter ondersteuning van beslissingen.
• Voeren van commerciële onderhandelingen en het afsluiten van overeenkomsten met eigenaars, makelaars en andere stakeholders, met focus op optimale voorwaarden.
• Grondige vastgoedkennis, met een duidelijke affiniteit voor stedenbouw, ruimtelijke ordening en projectontwikkeling.
• Sterke onderhandelingsvaardigheden en commercieel inzicht, gecombineerd met een professionele en betrouwbare communicatie.
• Zelfstandig werkend netwerker die duurzame relaties opbouwt met eigenaars, notarissen en lokale overheden.
• Een vast contract of zelfstandige samenwerking, afhankelijk van voorkeur en ervaring.
• Een competitieve verloning van €40.000 – €50.000 bruto/jaar, in lijn met expertise en verantwoordelijkheden.
• Extralegale voordelen waaronder een bedrijfswagen, tankkaart en gsm.
• Ruimte voor ondernemerschap en initiatief, met directe impact op de groeistrategie.
• Gerichte ondersteuning voor professionele ontwikkeling en inhoudelijke verdieping binnen vastgoed.
• Regelmatige teamactiviteiten binnen een collegiale en resultaatgerichte omgeving