Diensthoofd grondbeleid en huisvesting

Lokaal Bestuur Maasmechelen; Maasmechelen; Sur place; EUR 44 000 - 73 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

35 verlofdagen

Hospitalisatieverzekering gratis

Maaltijdcheques €8/dag

2de pensioenpijler

Aankoopkortingen

Fietsvergoeding

Professionele laptop en smartphone

Résumé du poste

Lokaal bestuur Maasmechelen zoekt een diensthoofd voor Grondbeleid en Woonbeleid met focus op vastgoed en projecten op gebied van leegstand en kamerwoningen. U stuurt een team aan van vijf medewerkers en bewaakt de kwaliteit, deadlines en juridische correctheid van transacties.

U ontwikkelt strategische lijnen, vertaalt visie naar concrete acties en werkt nauw samen met interne diensten en externe partners om wonen betaalbaar en toekomstgericht te realiseren.

Qualifications

• Masterdiploma of gelijkstellingsattest voor buitenlandse diploma's.
• Juridische opleiding is een pluspunt.
• Kennis van vastgoed en grondbeleid is gewenst.
• Leidinggeven aan een team van vijf medewerkers.

Responsabilités

• Je geeft leiding aan een team van vijf medewerkers en zorgt voor een coachende aanpak.
• Je zet de strategische lijnen uit voor het woonbeleid en vertaalt visie naar concrete projecten.
• Je ontwikkelt processen en instrumenten om woonkwaliteit te bewaken en doelen meetbaar te maken.
• Je stimuleert samenwerkingen met andere diensten en partners en bewaakt de cohesie van projecten.
• Je bewaakt juridische correctheid van vastgoedtransacties, contracten en overeenkomsten.
• Je signaleert kansen op de lokale vastgoedmarkt en begeleidt dossiers van acquisitie tot ondertekening.
• Je coacht je team en stimuleert ontwikkeling terwijl gezamenlijke doelen bewaakt worden.
• Je denkt strategisch en vertaalt visie naar haalbare doelen en projecten.

Connaissances

Leiderschap

Teammanagement

Strategisch denken

Juridische kennis

Projectmanagement

Analytisch vermogen

Samenwerken

Formation

Masterdiploma

Gelijkstellingsattest

Description du poste

Grondbeleid en huisvesting vragen een doordachte aanpak, heldere keuzes en een consequente opvolging. Als diensthoofd stuur je een team aan dat instaat voor het vastgoedbeleid van het lokaal bestuur en de verdere uitbouw van een kwaliteitsvol woonbeleid in Maasmechelen.

Je bewaakt de juridische correctheid van vastgoedtransacties en overeenkomsten, volgt dossiers nauwgezet op en zorgt dat deadlines en kwaliteitsnormen worden gehaald. Daarnaast geef je richting aan projecten rond onder meer leegstand en kamerwoningen en vertaal je beleidskeuzes naar concrete acties op het terrein.

Met een evenwichtige en duidelijke leiderschapsstijl breng je structuur in de werking en stimuleer je samenwerking binnen het team. Je combineert inhoudelijke kennis met organisatorisch inzicht en draagt bij aan een toekomstgericht en haalbaar woonbeleid, op korte en lange termijn.

Wil jij mee de lijnen uitzetten voor het grond- en woonbeleid van Maasmechelen?

• Je geeft leiding aan een team van vijf medewerkers en zorgt voor een duidelijke, coachende aanpak waarbij je zowel resultaat als samenwerking en ontwikkeling van je team centraal stelt.
• Je zet de strategische lijnen uit voor het woonbeleid van Maasmechelen en vertaalt visie naar concrete projecten en acties die op het terrein impact hebben.
• Je ontwikkelt processen en instrumenten om de woonkwaliteit te bewaken en beleidsdoelstellingen meetbaar te maken, en ondersteunt je team bij de uitvoering hiervan.
• Je stimuleert samenwerking met andere diensten en partners, bewaakt de samenhang van projecten en zorgt dat het woon- en grondbeleid efficiënt en geïntegreerd wordt uitgevoerd.
• Je formuleert adviezen bij ruimtelijke en strategische plannen en speelt actief in op trends, nieuwe ontwikkelingen en maatschappelijke noden inzake wonen.
• Je waakt over de juridische correctheid van vastgoedtransacties, contracten en overeenkomsten, onderhandelt met derden en onderhoudt contacten met notarissen en andere partners.
• Je signaleert kansen en opportuniteiten op de lokale vastgoedmarkt, volgt dossiers van acquisitie tot ondertekening en je begeleidt je team bij de uitvoering van deze projecten met oog voor kwaliteit en efficiëntie.
• Je coacht je team actief en stimuleert medewerkers om zich te ontwikkelen, terwijl je tegelijk de gezamenlijke doelen bewaakt.
• Je denkt strategisch en vertaalt visie naar concrete, haalbare doelen en projecten.
• Je bent analytisch sterk en kan complexe informatie over wonen, grondbeleid en vastgoed overzichtelijk maken en toepassen.
• Je bewaakt juridische correctheid en kan vastgoedtransacties, contracten en overeenkomsten zorgvuldig beoordelen.
• Je onderhoudt constructieve contacten met collega’s en externe partners en weet samenwerking over diensten heen te bevorderen.
• Je houdt het overzicht, bewaakt deadlines en kwaliteit en zorgt dat projecten efficiënt en doelgericht worden uitgevoerd.

Voor deze functie zijn we op zoek naar een houder van een masterdiploma of een gelijkstellingsattest voor buitenlandse diploma’s. Heb je daarnaast een juridische opleiding? Dan is dat zeker een pluspunt!

We bieden een voltijds contract van onbepaalde duur aan. Je salaris voldoet aan de vooropgestelde barema’s voor deze functie. Je start op salarisschaal A1a-A2a en je brutoloon zal zich maandelijks tussen de €3.941 en €6.530 situeren, berekend op basis van je werkervaring.

Werken bij het Lokaal bestuur Maasmechelen biedt ook heel wat extralegale voordelen zoals een verlofregeling van 35 verlofdagen, een gratis hospitalisatieverzekering, maaltijdcheques van €8/dag, 2de pensioenpijler, aankoopkortingen, aantrekkelijke fietsvergoeding en een professionele laptop en smartphone.

Daarnaast biedt deze functie de mogelijkheid om je coachend leiderschap in te zetten, projecten uit te werken met echte impact voor onze inwoners en je expertise in wonen, grondbeleid en vastgoed verder uit te bouwen.

De selectieprocedure bestaat uit een casusopdracht, een mondeling gesprek en een assessment. Voor deze functie leggen we een werfreserve vast van 1 jaar.