Technischer Hausverwalter

personico GmbH; Graz; Vor Ort; EUR 43.000 - 51.000; Vollzeit

Zusammenfassung

personico GmbH in Graz sucht eine(n) ideale(n) Kandidat(in) mit technischer Ausbildung für die Hausverwaltung und das Immobilienumfeld. Sie koordinieren Wartungs- und Umbauarbeiten, führen Objektbegehungen durch und dokumentieren technische Mängel.

Sie steuern externe Fachleute, vergleichen Angebote, prüfen Rechnungen und kommunizieren klar mit Mietern sowie Dienstleistern. Organisationsstärke und Kostenbewusstsein sind hierbei entscheidend.

Qualifikationen

• Technische Ausbildung und Erfahrung in technischer Hausverwaltung bzw. Immobilienumfeld.
• Ausgeprägtes technisches Verständnis und Fähigkeit zur Beurteilung von Mängeln.
• Hands-on-Mentalität, Organisationstalent und Kostenbewusstsein.

Aufgaben

• Technische Betreuung und regelmäßige Kontrolle der Immobilien und Liegenschaften.
• Organisation und Koordination von Wartungs-, Reparatur-, Instandhaltungs- und Umbauarbeiten.
• Durchführung von Objektbegehungen sowie Erfassung und Dokumentation technischer Mängel.
• Koordination von Schadensfällen inklusive Abstimmung mit Versicherungen.
• Steuerung externer Professionisten, Handwerker und Wartungsfirmen.
• Einholung, Prüfung und Vergleich von Angeboten sowie technische Rechnungsprüfung.
• Kontrolle und Abnahme ausgeführter Arbeiten hinsichtlich Qualität, Termin und Kosten.
• Überwachung von Wartungsintervallen, Prüfpflichten und technischen Anlagen.
• Bearbeitung technischer Anliegen von Mietern und Nutzern.
• Unterstützung bei Sanierungs-, Umbau- und Adaptierungsprojekten.
• Schnittstellenfunktion zwischen Hausverwaltung, Mietern, Dienstleistern und Projektleitung.
• Identifikation von Optimierungspotenzialen und Aufbereitung entsprechender Maßnahmen für die Geschäftsleitung.

Kenntnisse

Technische Ausbildung

Technisches Verständnis

Organisationstalent

Kommunikationsstärke

Selbstständigkeit

Kostenbewusstsein

Hands-on-Mentalität

Ausbildung

HTL Bauwesen oder vergleichbare Qualifikation

Jobbeschreibung

Der ideale Kandidat (m/w/d)

verfügt über eine technische Ausbildung sowie Erfahrung in der technischen Hausverwaltung und/oder im Immobilienumfeld. Mit ausgeprägtem technischen Verständnis erkennt er Handlungsbedarf frühzeitig, koordiniert externe Partner und begleitet Maßnahmen zuverlässig bis zur Fertigstellung. Eine selbstständige, lösungsorientierte Arbeitsweise, Organisationstalent und eine ausgeprägte Hands-on-Mentalität zeichnen ihn ebenso aus wie Kosten- und Verantwortungsbewusstsein.

Aufgaben

• technische Betreuung und regelmäßige Kontrolle der Immobilien und Liegenschaften
• Organisation und Koordination von Wartungs-, Reparatur-, Instandhaltungs- und Umbauarbeiten
• Durchführung von Objektbegehungen sowie Erfassung und Dokumentation technischer Mängel
• Koordination von Schadensfällen inklusive Abstimmung mit Versicherungen
• Steuerung externer Professionisten, Handwerker und Wartungsfirmen
• Einholung, Prüfung und Vergleich von Angeboten sowie technische Rechnungsprüfung
• Kontrolle und Abnahme ausgeführter Arbeiten hinsichtlich Qualität, Termin und Kosten
• Überwachung von Wartungsintervallen, Prüfpflichten und technischen Anlagen
• Bearbeitung technischer Anliegen von Mietern und Nutzern
• Unterstützung bei Sanierungs-, Umbau- und Adaptierungsprojekten
• Schnittstellenfunktion zwischen Hausverwaltung, Mietern, Dienstleistern und Projektleitung
• Identifikation von Optimierungspotenzialen und Aufbereitung entsprechender Maßnahmen für die Geschäftsleitung

Qualifikationen

• abgeschlossene technische Ausbildung, idealerweise HTL Bauwesen oder vergleichbare Qualifikation
• Berufserfahrung im Bau-, Immobilien- oder technischen Facility-Management-Umfeld
• ausgeprägtes technisches Verständnis und Fähigkeit zur selbstständigen Beurteilung von Mängeln und Maßnahmen
• Hands-on-Mentalität und Freude an der praktischen Betreuung von Objekten
• Organisationstalent und Kommunikationsstärke im Umgang mit Mietern, Professionisten und Partnern
• ausgeprägtes Verantwortungs- und Kostenbewusstsein
• Führerschein Klasse B

Für diese Stelle wird ein Mindestbruttogehalt von € 4.200,- p. M. geboten. Bereitschaft zur Überzahlung ist vorhanden.