Technischer Hausverwalter

personico GmbH; Graz; Vor Ort; EUR 43.000 - 51.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Personico GmbH sucht eine/n Technische/r Objektbetreuer/in mit HTL Abschluss und Erfahrung in Bau-, Immobilien- oder technischem Facility-Management.

Sie betreuen Immobilien, koordinieren Wartung, Begehungen, Mängelerfassung und Koordination externer Partner bis zur Fertigstellung, inklusive Rechnungsprüfung und Kostenkontrolle.

Qualifikationen

• Abgeschlossene technische Ausbildung
• Berufserfahrung im Bau-, Immobilien- oder technischen Facility-Management-Umfeld
• Ausgeprägtes technisches Verständnis und Fähigkeit zur selbstständigen Beurteilung von Mängeln
• Hands-on-Mentalität und Freude an der praktischen Betreuung von Objekten
• Organisationstalent und Kommunikationsstärke im Umgang mit Mietern, Professionisten und Partnern
• Ausgeprägtes Verantwortungs- und Kostenbewusstsein
• Führerschein Klasse B

Aufgaben

• Technische Betreuung und regelmäßige Kontrolle der Immobilien.
• Organisation und Koordination von Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten.
• Durchführung von Objektbegehungen sowie Erfassung und Dokumentation technischer Mängel.
• Koordination von Schadensfällen inklusive Abstimmung mit Versicherungen.
• Steuerung externer Professionisten, Handwerker und Wartungsfirmen.
• Einholung, Prüfung und Vergleich von Angeboten sowie technische Rechnungsprüfung.
• Kontrolle und Abnahme ausgeführter Arbeiten hinsichtlich Qualität, Termin und Kosten.
• Überwachung von Wartungsintervallen, Prüfpflichten und technischen Anlagen.
• Bearbeitung technischer Anliegen von Mietern und Nutzern.
• Unterstützung bei Sanierungs-, Umbau- und Adaptierungsprojekten.
• Schnittstellenfunktion zwischen Hausverwaltung, Mietern, Dienstleistern und Projektleitung.
• Identifikation von Optimierungspotenzialen und Aufbereitung entsprechender Maßnahmen für die Geschäftsleitung

Kenntnisse

Technisches Verständnis

Hands-on-Mentalität

Organisationstalent

Kommunikationsstärke

Kostenbewusstsein

Verantwortungsbewusstsein

Ausbildung

HTL Bauwesen

Jobbeschreibung

Der ideale Kandidat (m/w/d) verfügt über eine technische Ausbildung sowie Erfahrung in der technischen Hausverwaltung und/oder im Immobilienumfeld. Mit ausgeprägtem technischen Verständnis erkennt er Handlungsbedarf frühzeitig, koordiniert externe Partner und begleitet Maßnahmen zuverlässig bis zur Fertigstellung. Eine selbstständige, lösungsorientierte Arbeitsweise, Organisationstalent und eine ausgeprägte Hands-on-Mentalität zeichnen ihn ebenso aus wie Kosten- und Verantwortungsbewusstsein.

Aufgaben

• technische Betreuung und regelmäßige Kontrolle der Immobilien und Liegenschaften
• Organisation und Koordination von Wartungs-, Reparatur-, Instandhaltungs- und Umbauarbeiten
• Durchführung von Objektbegehungen sowie Erfassung und Dokumentation technischer Mängel
• Koordination von Schadensfällen inklusive Abstimmung mit Versicherungen
• Steuerung externer Professionisten, Handwerker und Wartungsfirmen
• Einholung, Prüfung und Vergleich von Angeboten sowie technische Rechnungsprüfung
• Kontrolle und Abnahme ausgeführter Arbeiten hinsichtlich Qualität, Termin und Kosten
• Überwachung von Wartungsintervallen, Prüfpflichten und technischen Anlagen
• Bearbeitung technischer Anliegen von Mietern und Nutzern
• Unterstützung bei Sanierungs-, Umbau- und Adaptierungsprojekten
• Schnittstellenfunktion zwischen Hausverwaltung, Mietern, Dienstleistern und Projektleitung
• Identifikation von Optimierungspotenzialen und Aufbereitung entsprechender Maßnahmen für die Geschäftsleitung

Qualifikationen

• abgeschlossene technische Ausbildung, idealerweise HTL Bauwesen oder vergleichbare Qualifikation
• Berufserfahrung im Bau-, Immobilien- oder technischen Facility-Management-Umfeld
• ausgeprägtes technisches Verständnis und Fähigkeit zur selbstständigen Beurteilung von Mängeln und Maßnahmen
• Hands-on-Mentalität und Freude an der praktischen Betreuung von Objekten
• Organisationstalent und Kommunikationsstärke im Umgang mit Mietern, Professionisten und Partnern
• ausgeprägtes Verantwortungs- und Kostenbewusstsein
• Führerschein Klasse B

Für diese Stelle wird ein Mindestbruttogehalt von € 4.200,- p. M. geboten. Bereitschaft zur Überzahlung ist vorhanden.