Leiter*in Facility Management

Unterhaltplus; Lavamünd; Hybrid; EUR 127.000 - 180.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Gestaltungsfreiraum

Genossenschaftliche Unternehmenskultur

Moderner Arbeitsplatz in Luzern

Sozialleistungen

Zusammenfassung

Die allgemeine baugenossenschaft luzern (abl) sucht eine engagierte Führungspersönlichkeit für den Bereich Facility Management. Sie übernehmen die Gesamtverantwortung für Haustechnik, Reinigung und Gartenunterhalt in 16 Siedlungen und über 260 Gebäuden.

Mit Ihrem Team gewährleisten Sie einen reibungslosen Betrieb und treiben die Weiterentwicklung des FM-Bereichs voran. Sie bringen ein abgeschlossenes Studium im Facility Management oder eine vergleichbare Qualifikation mit sowie mehrjährige

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium im Facility Management oder vergleichbare Weiterbildung.
• Mehrjährige Berufserfahrung im Facility Management von Immobilien.
• Führungserfahrung und Entwicklung von Mitarbeitenden.
• Anerkennung als Berufsbildner für Fachmann Betriebsunterhalt EFZ, Hausdienst.
• Kenntnisse in Nachhaltigkeit und Energiemanagement.
• Technisches, handwerkliches und betriebswirtschaftliches Verständnis.

Aufgaben

• Gesamtverantwortung für den Fachbereich Hauswartung in 16 Siedlungen und 260 Gebäuden.
• Sicherung reibungsloser Betrieb und Weiterentwicklung des FM-Bereichs.
• Vertragsverhandlungen, Offerten und Dienstleistungsvereinbarungen.
• Sicherstellung von Qualitäts-, Umwelt-, Sicherheits- und Arbeitsschutzstandards.
• Budgetverantwortung und Prozessoptimierung.
• Einführung/Weiterentwicklung eines CAFM-Tools und Qualitätsmanagement.
• Entwicklung/Umsetzung eines Energiemanagement-Konzepts.
• Koordination interner/externer Arbeiten.
• Personalplanung und Führung von drei Teamleitern inkl. Lernenden.

Kenntnisse

Facility Management

Teamführung

Energiemanagement

Nachhaltigkeit

Verhandlungsführung

Gebäudetechnik HLKS

Kommunikationsgeschick

Führerschein B

Ausbildung

Bachelor/Master im Facility Management oder vergleichbare Weiterbildung

Jobbeschreibung

Seit über 100 Jahren bietet die allgemeine baugenossenschaft luzern (abl) nachhaltigen und bezahlbaren Lebensraum für alle Generationen. Sie ist mit mehr als 16'000 Mitgliedern die grösste Wohnbaugenossenschaft der Zentralschweiz. In 16 Siedlungen mit rund 2'300 Wohnungen gilt tagtäglich: Wohnen heisst leben.

Mitten im genossenschaftlichen Leben kümmern wir uns als abl-Team Tag für Tag um die Anliegen der Mieter*innen und Mitglieder und tragen so zur Weiterentwicklung der abl bei.

Für die Leitung unseres Bereichs Facility Management suchen wir infolge einer Nachfolgeregelung per sofort oder nach Vereinbarung eine engagierte, führungsstarke Persönlichkeit mit technischem Verständnis und Begeisterung für das Facility Management als

Sie übernehmen die Gesamtverantwortung für den Fachbereich Hauswartung unserer 16 Siedlungen mit über 260 Gebäuden. Gemeinsam mit Ihrem Team sorgen Sie für einen reibungslosen Betrieb unserer Liegenschaften und entwickeln den Bereich Facility Management weiter.

Das sind Ihre weiteren Aufgaben

• Bereichsverantwortung für das Facility Management (Haustechnik, Reinigung und Gartenunterhalt)
• Instandhaltungsplanung und -durchführung für alle abl Siedlungen
• Verhandlung und Bewirtschaftung von Verträgen, Offerten und Dienstleistungsvereinbarungen sowie Verantwortung für das Flächenmanagement
• Sicherstellung von Qualitäts-, Umwelt-, Sicherheits- und Arbeitsschutzstandards
• Budgetverantwortung und Prozessoptimierungen
• Einführung und Weiterentwicklung eines CAFM-Tools sowie Sicherstellung des Qualitätsmanagements
• Entwicklung und Umsetzung eines Energiemanagement-Konzepts
• Koordination interner und externer Arbeiten
• Verantwortung für die Personalplanung und Führung von drei Teamleitern inklusive eines Lernenden

Das bringen Sie mit

• Abgeschlossenes Studium (Fachhochschule/Hochschule) im Facility Management oder eine vergleichbare Aus- und Weiterbildung
• Mehrjährige Berufserfahrung im Facility Management von Immobilien
• Erfahrung in der Führung und Entwicklung von Mitarbeitenden sowie Anerkennung als Berufsbildner für Fachmann Betriebsunterhalt EFZ, Hausdienst
• Kenntnisse im Bereich Nachhaltigkeit und Energiemanagement
• Technisches, handwerkliches und betriebswirtschaftliches Verständnis
• Affinität zur Gebäudetechnik (HLKS)
• Verhandlungs- und Kommunikationsgeschick
• Hohe Dienstleistungsorientierung, Organisationstalent und ein freundliches und sicheres Auftreten
• Führerausweis Kategorie B

Das bieten wir Ihnen

• Ein motiviertes und kollegiales Team mit viel Gestaltungsspielraum
• Eine offene, dynamische und genossenschaftliche Unternehmenskultur
• Ein moderner, zentraler Arbeitsplatz in der Stadt Luzern mit attraktiven Anstellungsbedingungenund Sozialleistungen

Für weitere Auskünfte steht Ihnen , Leiterin Immobilienbetrieb, zur Verfügung: .

• allgemeine baugenossenschaft luzern (abl)
  Bundesstrasse 16
  6003 Luzern

Pflasterflächen sollen barrierefrei und gepflegt sein und gleichzeitig Raum für Biodiversität schaffen sowie die Versickerung von Regenwasser ermöglichen. Durchdachte Konzepte verbinden verschiedene Ansprüche, indem sie je nach Nutzung unterschiedliche Zonen definieren.

Technische Systeme erreichen ihr «End of Life» oft früher als geplant, zum Beispiel wenn Ersatzteile fehlen. Statt einzelner Komponenten müssen ganze Anlagen ersetzt werden. Gleichzeitig sind die Ausphasungszeiten häufig zu kurz. Vernetzungen und neue Normen verschärfen die Situation
zusätzlich.