Junior Bewirtschafter/in

Livit; Lavamünd; Vor Ort; EUR 90.000 - 116.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Livit AG im Bereich Real Estate Management sucht eine engagierte Fachperson, die ein kleines bis mittelgroßes Portfolio von Wohnliegenschaften eigenständig betreut. Sie arbeiten eng mit einem Bewirtschafter oder Teamleiter zusammen, beraten Mieter und Eigentümer und planen notwendige Instandhaltungen.

Sie erstellen Jahresbudgets inklusive Prognosen, steuern Kreditoren und verantworten Mietvertragsänderungen sowie Anpassungen.

Qualifikationen

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder auf dem Weg dazu.
• Erste Berufserfahrung in der Immobilienbranche.
• Muttersprache Deutsch, weitere Sprachen von Vorteil.
• Hohe Sozial- und Selbstkompetenz sowie Selbststeuerung.
• Kundenorientierung, professioneller Umgang mit Menschen.
• Affinität zu Technologie und Lernbereitschaft.

Aufgaben

• Portfoliomanagement eines Wohnportfolios mit Unterstützung.
• Betreuung und Beratung von Mietern und Eigentümern; Zusammenarbeit mit Bewirtschafter/Teamleiter.
• Sicherung, Ausführung und Begleitung von Unterhaltungsarbeiten inkl. Berichterstattung.
• Jahresbudget inkl. Prognosen erarbeiten, Kreditoren kontrollieren.
• Reparatur- und Sanierungsaufträge erteilen und deren Ausführung überwachen.
• Mietzinspolitik beobachten und Mieterhöhungen beraten.
• Mietvertrags- und Mietzinsänderungen durchführen.

Kenntnisse

Portfoliomanagement

Mieterbetreuung

Eigentümerberatung

Vertragsmanagement

Technologieaffinität

Selbstlernkompetenz

Kommunikationsfähigkeit

Ausbildung

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Jobbeschreibung

Schreibe mit uns Erfolgsgeschichten

Du bist aufgeschlossen, ambitioniert und legst Wert auf eine zukunftsorientierte Arbeitsweise am Puls der Zeit? Wir bieten dir ein dynamisches, modernes Arbeitsumfeld und unterstützen dich in deiner Weiterentwicklung. Mit dem Engagement jedes einzelnen Mitarbeitenden stellen wir uns den Herausforderungen von heute und morgen gemeinsam. Wir freuen uns auf deinen persönlichen Beitrag.

Deine Aufgaben

• Du bewirtschaftest ein kleineres Portefeuilles von Wohnliegenschaften mit Unterstützung eines Bewirtschafters oder Teamleiters
• Du betreust und berätst Mieter und Eigentümer und steuerst die Facility Manager
• Du bist verantwortlich für die Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie für periodische Zustandsbeurteilungen inklusive Berichterstattung
• Du erarbeitest und steuerst das Jahresbudget inkl. Prognosen und kontrollierst und kontierst Kreditoren
• Du erteilst Reparatur- und Sanierungsaufträge und überwachst deren Ausführung
• Du überwachst die aktuelle Mietzinspolitik und berätst Hauseigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung
• Du führst Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierte Mietzinsanpassungen durch

Dein Profil

• Du verfügst über einen Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder bist auf dem Weg dazu
• Du bringst erste Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit
• Deine Muttersprache ist Deutsch und du kannst idealerweise in weiteren Sprachen mündlich und schriftlich kommunizieren
• Du verfügst über eine hohe Sozial- und Selbstkompetenz mit der Fähigkeit der Selbststeuerung
• Du lebst die Werte der Kundenorientierung, kommunizierst professionell und hast Freude um Umgang mit Menschen
• Du bringst eine Affinität zur Technologie mit, kannst neue Technologien anwenden und bist offen für Neues
• Du verfügst über Selbstlernkompetenz und es macht dir Freude, dein Wissen auch an andere weiterzugeben

Das musst du wissen

Wenn du bei Livit arbeitest, gehörst du zur Livit Family und wirst geschätzt für das, was du bist und was du tust. Du wirst täglich spüren, dass du in unserer aufgestellten Atmosphäre gut aufgehoben bist. Gesamtschweizerisch pflegen wir einen kulturellen Austausch, meistern grosse Herausforderungen im Team und verstehen es, diese auch zu feiern.

Ich freue mich auf dich und deine vollständige Online-Bewerbung.

Diana Vilela

Livit AG
Real Estate Management

Altstetterstrasse 124
Postfach
8048 Zürich
Telefon

[phone]